Informations générales

Prix : 327 000,00 €

Ville : 24170 belves

Surface habitable : 128 m2

Surface terrain : 3741 m2

Chauffage : AU SOL

Nombre de pièces : 5

Classe énergie : D

Classe GES : B

Détail de l'annonce

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Vente: Maison / Villa
Dordogne Périgord Noir : Magnifique maison plain pied ...

belves: Dordogne Périgord Noir : Magnifique maison plain pied de l'année 2008 environ 128 m2 habitables comprenant une entrée, un grand salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, 2 grandes chambres avec chacune un dressing et une salle d'eau ensuite, cabinet de toilettes séparés, buanderie ; garage et cave/bûcher attenant ; à l’extérieur une grande terrasse au Sud partiellement couverte, une porche côté Nord ; le tout sur un parc entièrement paysagé et clos de 3741 m2 avec belles vues sur le village. <br> <br> Maison très lumineuse et économique avec prestations exceptionnelles à l'orée du village médiéval de Belvès.<br> <br> Caractéristiques Principales :<br><br><br>- maison d'habitation d'environ 128 m2 habitables plain pied<br>- une entrée au Nord (3,77 m2), carrelage au sol<br>- grand salon salle à manger cuisine (59,98 m2), carrelage au sol, exposition Sud<br>- le salon est équipé d'une cheminée avec insert turbo fonte<br>- la cuisine 'Hardi Inside' est entièrement aménagée avec 2 fours (électrique et vapeur), éléments tiroirs, plans de travail et plaintes granites, plaques électriques et gaz, machine à vaisselle, frigo<br>- un bureau au Nord donnant sur le salon (11,82 m2)<br>- 1 chambre au Sud avec dressing et salle d'eau avec toilettes (22,45 m2), carrelage au sol<br>- 1 chambre au Nord avec dressing et salle d'eau (17,66 m2), carrelage au sol<br>- des cabinet de toilettes avec lavabo, carrelage au sol (2,34 m2)<br>- une buanderie-cellier avec accès direct à la cuisine et au garage (6,83 m2), carrelage au sol<br>- une cave-bûcher (4,97 m2), carrelage au sol<br>- un garage attenant à la maison (22 m2), carrelage au sol<br>- une grande terrasse (45 m2), dont 25,35 m2 couverte, grandes dalles au sol<br>- chauffage centrale mixte : chauffage électrique au sol et chauffage réversible par pompe à chaleur<br>- assainissement tout à l'égout<br>- double vitrage, fenêtres et portes-fenêtres en aluminium<br>- toutes les portes sont de grand largeur pour faciliter l'accessibilité des handicapés<br>- aspiration centralisée<br>- VMC automatisé<br>- isolation toiture 30 cm de laine de roche<br>- toute la maison a été repeint à l'intérieur en 2014<br>- terrain 3741 m2 entièrement clôturer avec porte automatique télécommandé et caméra incorporé<br>- grand parking au Nord de la maison pour plusieurs voitures<br>- ADSL, WIFI<br>- toutes commerces à pied<br>- 40 minutes à l'aéroport international de Bergerac, 60 minutes à l'aéroport de Brive<br>- exposition Nord/Sud, vues sur la ville médiévale et le paysage<br>- maison actuellement une résidence principale<br>- DPE en cours<br><br>Une très jolie maison, spacieuse et lumineuse de l'année 2008, construite en brique par 'Maison 24' en 2008, style traditionnel avec environ 128 m2 habitables au plain pied à l'orée d'une ville médiévale en Périgord Noir avec toutes commerces, plusieurs médecins, dentiste, hôpital, écoles et collège, piscine et tennis, ainsi que plusieurs restaurants et un marché hebdomadaire... tous à pied.<br><br>A 5 minutes en voiture à la rivière Dordogne et 2 golfs (18 trous et 9 trous) et un grand supermarché Carrefour... et à proximité de tous les sites touristiques de la région visitée par plus de 2,5 millions de visiteurs chaque année. <br><br>Une maison exceptionnelle, construite avec des matériels de qualité dans un environnement calme mais non isolé... et fini à l'intérieur et à l'extérieur avec beaucoup de charme et de soins... à voir absolument. <br><br>Taxes foncières : 618 Euros par an<br><br>Provision pour frais : 23 300 Euros <br><br>

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