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Vente: Appartement
Appartement Rez-de-Jardin T3 de 67m2 à Vulbens
Vulbens: En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de 67 m2 situé au cœur du village de Vulbens, au rez-de-chaussée d’une copropriété récente (2021) à taille humaine.<br> Il est composé d'une belle entrée fonctionnelle avec un grand placard, menant à un espace salon-séjour très lumineux, dont la baie vitrée permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin. Une cuisine moderne ouverte, intégralement équipée, complète cet espace.<br> Vous disposerez également de deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès sur la terrasse et d'une excellente luminosité, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et meuble double-vasque, ainsi qu'un WC séparé.<br> La partie extérieure, composée d'une jolie terrasse de 24 m2 et d'un jardin de 60 m2, bénéficie d'une exposition idéale (sud-ouest) et offre une magnifique vue sur le Vuache.<br> Un garage en sous-sol, une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien.<br> La résidence est sécurisée avec digicode et visiophone. Le logement est également équipé d’un système d’alarme et de télésurveillance.<br> Vous serez séduits par sa localisation idéale : proximité des transports en communs : Ligne TPG N Gare TGV à 20 min Gare ferroviaire de Valleiry à 5 min avec passage du Léman Express.<br> À deux pas des commerces (boulangerie, fromagerie, boucherie, tabac, supermarché…), des écoles accessibles à pied (maternelle, primaire et collège) et des parcs.<br> Environnement calme et verdoyant (accès direct à la ViaRhôna), à seulement 30 minutes de Genève.<br> Chauffage : individuel gaz.<br> Charges : charges de copropriété de 116 €/mois et taxes foncières de 516 €.<br> Ce bien exceptionnel est idéal pour un jeune couple à la recherche de confort, dans un village où il fait bon vivre. Saisissez cette opportunité unique ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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