Informations générales
Prix : 595 000,00 €
Ville : 26100 Romans sur isere
Surface habitable : 272 m2
Surface terrain : 2694 m2
Chauffage : AIR/EAU
Nombre de pièces : 11
Classe énergie : C
Classe GES : A
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
Tènement immobilier quartier des Ors à Romans
Romans sur isere: ***SOUS COMPROMIS AU PRIX***<br> Beaucoup de charme et de caractère pour cet ancien corps de ferme datant du 19e siècle, très bien entretenu se composant de deux habitations, de dépendances et d'un terrain constructible.<br> La maison principale s'organise de la façon suivante :<br> Une cuisine ouverte sur la salle à manger de 33 m2, un salon de 32 m2, un toilette, un bureau et enfin une pièce de 18 m2 à aménager en suite parentale. Une pergola bioclimatique amène du confort sur la partie extéreure.<br> L'étage dispose de 3 chambres de 11.4 à 14,1 m2, un toilette, une salle de bains et une salle d'eau.<br> L'accès aux combles aménageables se fait par un escalier en colimaçon.<br> Chauffage au sol par une pompe à chaleur et ballon d'eau chaude électrique.<br> En prestations extérieurs, vous découvrirez une piscine 5x10 avec un volet roulant, un terrain entièrement clôturé et arboré, un auvent permettant de stationner 2 véhicules, une véranda, un atelier et un abri de jardin.<br> Pour la seconde habitation :<br> Un garage donnant accès à un cellier/buanderie, une pièce de vie de 27 m2 et un toilette.<br> L'étage dispose de 4 chambres confortables, une salle de bains et un toilette.<br> Chauffage au sol par une chaudière électrique et ballon d'eau chaude.<br> Aucun vis à vis entre les deux biens.<br> Les 2694 m2 de terrain se situent en zone Uc et peuvent être divisés en plusieurs lots.<br> Divers possibilités peuvent être envisagées.<br> Secteur calme avec vue sur le Vercors et à 5 min de toutes les commodités, à 13 min de la gare de Valence TGV, 50 min de Grenoble et 1h de Lyon.<br> Contact par téléphone privilégié pour de plus amples explications. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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