Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
Propriété 9 pièces - 275m2- 26.9 Hectares de prés
Marges: Niché au coeur de la Drôme des collines, cet authentique corps de ferme en galets du 18e siècle saura vous séduire par son environnement calme, sans vis à vis, avec ses 26.9 hectares de terrain qui l'entourent et ses 4 sources jamais taries.<br>La Propriété propose 465 m2 de bâti restauré entre 1996 et 1998, dans un esprit chaleureux par l'alliance de la pierre et du bois.<br>L'habitation principale offre 275 m2 avec deux espaces de vie, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, 3 toilettes, également deux pièces et une salle d'eau à terminer d'agencer.<br>Des combles et dépendances à aménager peuvent augmenter la surface habitable d'environ 100 m2, avec des entrées indépendantes.<br>Un garage de 66 m2. Une magnifique cave de 22 m2.<br>La maison est alimentée par une source d'eau potable. Mode de chauffage : Fioul au sol et deux poêles à bois. A l'extérieur, aux abords de la ferme se trouvent une mare, un potager, une serre...<br>Egalement un espace dédié aux chevaux avec une écurie de 120 m2, composée de 4 box, sellerie... (2012 Cheval Liberté), deux dépendences pour le stockage de la nourriture, une carrière drainée et clôturée 20x40m, un rond de longe de 18m de diamètre. A proximité, une mutitude de parcs à chevaux, avec abri bois et sources.<br>Ce bien rare offre de nombreux avantages pour une activité équestre, élevage, mais également pour toute autre activité liée au tourisme, au bien-être...<br>Idéalement situé: à 15 min de Saint Donat sur L'Herbasse, 10 min d'Hauterives, 25 min de Romans sur Isère, et 40 min de la gare TGV de Valence.<br>A découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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