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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0 % COMMISSION Propriété 273 m2 hab
ancone: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière.<br>A vendre entre particuliers, à 5 min à l'Ouest de Montélimar et de toutes ses commodités, zones commerciales, 15 min de l'Autoroute A7 au Nord ou Sud, sur la commune d'Ancône se situe cette superbe propriété d'une surface totale de 273 m2 habitables divisée en 3 habitations.<br> La maison principale de 155 m2 habitables se compose : d'un hall d'entrée desservant d'un côté, un WC, un bureau et une chambre. De l'autre côté, un spacieux et lumineux séjour de 44.81 m2 avec clim réversible et 2 accès par baies vitrées donnant sur une terrasse couverte au Sud et une terrasse avec pergola à l'Est. Une cuisine équipée et ouverte, un cellier. Enfin une 2 ème chambre avec accès direct sur une véranda de 16 m2 et une salle de bains meublée avec baigoire + douche complète ce niveau. A l'étage : une 3 ème chambre, suite parentale de 25 m2 avec vue sur l'Ardèche et une salle d'eau meublée avec WC.<br> Indépendant de l'habitation principale et sans vis à vis, vous profiterez de deux maisons T2 bis de 58.77 m2 chacune, actuellement destinées à la location meublée. Ces 2 biens se libéreront sous peu, ce qui vous permettra de les mettre à disposition de votre famille, amis ou encore à la location saisonnière en gîte ou autre pour revenus locatifs.<br> Parfaitement identiques, elles se présentent toutes 2 comme suit : une cuisine ouverte sur séjour 20 m2 avec accès sur terrasse privative, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une mezzanine de 19.58 m2. Un accès sur jardin côté Sud et un emplacement privatif sous abri voiture double.<br> Cette propriété dispose d'un autre très bel atout, grâce à ses nombreuses annexes d'un total de 157 m2 (3 garages + dépendances ouvertes et fermées) vous aurez la possibilité de stationner aisément voitures de collection, camping car, caravanne, matériel divers, stockage etc...<br> Implantée sur un magnifique terrain de 4 000 m2 clos et arboré dont une partie constructible, et agrémenté d'un agréable espace détente sécurisé avec piscine traditionnelle de 10 x 5 et pool house.<br> Un bien parfaitement entretenu dans son intégralité, aux prestations de qualités et laissant le choix à de multiples possibilités !<br> <br>
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