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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0 % COMMISSION Maison 325 m2 hab- 2 entrées indépendantes- Jardin 965 m2 - piscine
cleon d andran: Plus de photos, d’informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr<br> <br>A vendre entre particuliers. Idéalement située à seulement 15 min de Montélimar et 20 min de l’autoroute, dans le village dynamique de CLEON D’ANDRAN, au pied de toutes les commodités et des écoles, se niche un bien rarissime au potentiel incroyable ! <br> Maison familiale par excellence, elle offre une multitude de possibilités grâce à ses 2 entrées indépendantes, qui pourront être utilisées selon vos souhaits : maison privatisée sur la totalité ou facilement scinder en 2 dont une partie à vocation professionnelle ou en appartement indépendant générant des revenus locatifs !<br> Actuellement elle se développe sur 325 m2 habitables comprenant : <br> Un séjour de 37.12 m2 doté d’une cheminée insert et 2 accès sur l’extérieur, une cuisine équipée avec coin repas de 30.66 m2 et accès sur la terrasse de 100 m2.<br> Au 1 er étage : 3 chambres (23.42 m2; 23.46 m2; 15.44 m2) , un bureau de 17.80 m2, une salle de jeux de 22.50 m2 , une bibliothèque de 13.50 m2 , une buanderie avec accès sur terrasse de 20 m2, une salle d’eau et 2 salles de bains.<br> Au 2 ème étage : une pièce de 15.70 m2 avec grand placard et une 4 ème chambre de 16.34 m2.<br> Cette demeure très modulable dans son agencement possède également des combles aménageables d’une surface de 95 m2 soit 420 m2 au total ! <br> Implantée sur un ravissant jardin paysagé de 965 m2 avec puit, arrosage automatique et entièrement clos de murs. A l’abri des regards, vous profiterez de sa piscine traditionnelle en pointe de diamant de 5 m x 10 m, ainsi que son beau terrain de boules. <br> Côté pratique, sachez qu’elle dispose d’un abri jardin de 20 m2, d’un atelier, d’un garage de 20.15 m2 ainsi que d’une cave enterrée de 30.72 m2. <br> Un bien d’exception à ne pas manquer ! <br> <br>
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