Informations générales
Prix : 273 000,00 €
Ville : 26260 St donat sur l herbasse
Surface habitable : 170 m2
Surface terrain : 1278 m2
Chauffage : CHAUDIERE
Nombre de pièces : 6
Classe énergie : D
Classe GES : B
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
Ensemble Immobilier à Rénover avec Fort Potentiel proche Saint-Donat-sur-l'Herbasse Drôme
St donat sur l herbasse: Charmant ensemble immobilier en pierres<br> Découvrez cette maison de 170 m2 habitables à rénover, ainsi que ses dépendances de 130 m2 aménageables, le tout sur un terrain plat de 1 280 m2 clos.<br> Vous apprécierez le confort offert par le chauffage à pompe à chaleur, avec une installation préexistante pour une chaudière bois (actuellement non fonctionnelle). Profitez également d'un ballon thermodynamique récent pour l'eau chaude, de fenêtres en double vitrage, de panneaux solaires et d'une piscine nécessitant quelques travaux de remise en état.<br> Cet ensemble immobilier offre de nombreux avantages : des commodités accessibles en quelques minutes, une tranquillité assurée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles à proximité.<br> Pour les investisseurs, familles ou artisans, cette propriété représente une opportunité unique. Avec ses beaux volumes et son potentiel de rénovation, elle offre diverses possibilités d'aménagement. Vous pourrez envisager une revente en plusieurs lots à l'avenir, bénéficiant ainsi d'un accompagnement pour le chiffrage des travaux si nécessaire.<br> Idéalement situé au cœur d'un village paisible, à seulement 5 minutes de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, vous bénéficierez de tous les services à proximité : écoles, commerces et transports. De plus, la gare TGV de Valence est à seulement 20 minutes, facilitant vos déplacements vers les grandes villes. L'accès rapide à l'A7 à 15 minutes vous permettra également de voyager aisément.<br> Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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