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Vente: Maison / Villa
Ferme ardéchoise 7 P 172 m2 St-Péray (07)
St peray: Située à 5 min du centre St Péray, sur les hauteurs, cette ancienne ferme ardéchoise de 1822 saura ravir les amoureux de l'ancien. La pierre et les poutres apparentes sont au rendez-vous, ainsi qu'un four à pain. La bâtisse a été renovée en 1990 en préservant l'authenticité du bâti d'origine. Cette demeure de charme offre un cadre bucolique en pleine campagne, tout en étant à quelques minutes de Valence et de sa gare TGV.<br> Cette belle maison posséde 172 m2 de surface habitable, sur 2500 M2 DE TERRAIN avec en plus 2 parcelles de TERRAINS CONSTRUCTIBLES de 2057 m2<br> et 452m2 idéal pour un projet familial ou rentabilité immobilière, le terrain constructible étant rare sur le secteur..<br> Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie climatisée (34 m2) avec ses 2 grandes baies vitrées donnant sur le jardin, ensuite vous découvrirez une cuisine (20 m2) ouverte sur le salon-télé (25 m2), puis un coin bureau bibliothèque et un sanitaire. A l'étage, le coin nuit se compose de trois grandes chambres (12.60, 12.80 et 14.30 m2) avec terrasse.<br> Vous bénéficierez aussi d'une spacieuse salle de bains de 14 m2 et d'un dressing (8.70 m2).<br> Vous pourrez profiter d'une belle piscine de 7.5x 12, avec son pool house et sa cuisine d'été.<br> Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, et par une cheminée avec insert. Les huisseries sont en aluminium double vitrage.<br> Ce bien est équipé de panneaux solaires avec batteries permettant son autonomie en électricité. L'assainissement est non collectif.<br> Un abri voiture vous permettra de garer deux véhicules et vous diposerez d'un espace parking de 10 places.<br> Un bien d'exception qui pourra parfaitement convenir aux amoureux de l'ancien et de la pierre. Un environnement paisible avec une vue magnifique sur la vallée. Idéalement située offrant toutes les commodités à proximité (service bus à l'entrée du chemin).<br> Sa vue sur la vallée en fait une bien rare et exeptionnel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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