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Vente: Fonds de commerce
MURS + FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE AVEC GRANDE TERRASSE EMPLACEMENT No1 ARRIERE-PAYS GRASSOIS
Montauroux: <br> Dans les collines du pays grassois, au cœur d’un village plein de charme et très vivant, proposant constamment des festivals et des évènements culturels, cède murs + fonds de commerce d’un bar brasserie avec grande terrasse sur emplacement numéro 1, et logement de fonction.<br> Côté cuisine : espace entièrement repensé et rééquipé en 2017 avec fourneau et matériel professionnel, hotte avec extraction et four à pizzas électrique. <br> Côté salle : espace bar tout équipé et parfaitement bien agencé, salle avec mobilier en très bon état. <br> Terrasse couverte de plus de 50 couverts + terrasse extérieure de plus de 150 places. <br> Emplacement idéal sur la place du marché, au cœur des évènements et de la vie du village. <br> <br> CA au 31 12 2021 (année covid) supérieur à 280 000 € HT.<br> CA au 31 12 2019 (hors covid) supérieur à 350 000 € HT.<br> EBE 2019 de + de 130 k€ - EBE 2021 de + de 130 k€ (avec aides covid). <br> Loyer annuel (établissement) de 30 000 € HT, exonéré de charges de copropriété. <br> Loyer annuel (appartement, si loué) de 7 200 € HT, exonéré de charges de copropriété. <br> Une opportunité très rare sur ce secteur très convoité ! <br> <br> Prix de vente global, honoraires du cabinet inclus de 909 500 €.<br> Prix de vente net vendeur (fonds de commerce) 310 000 €.<br> Prix de vente net vendeur (murs commerciaux) 540 000 €, soit une rentabilité de 6.88%. <br> Honoraires du cabinet de 7%TTC, soit 5.83%HT, à charge acquéreur en sus.<br>
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