Détail de l'annonce
ici vous êtes bien sur Biens.com
Vente: Maison / Villa
ORCIÈRES - PROPRIÉTÉ DE 8 HECTARES 3 COMPRENANT 2 CHALETS
Orcieres: Au cœur du parc national des Écrins, dans environnement calme et isolé, sans être éloigné du village d'Orcières (5min) et 10 min des pistes de ski, propriété de plus de 8,3 hectares non-contigus comprenant deux habitations.<br> Ces deux chalets alpins édifiés, en bordure d'un cours d'eau, sur terrain plat partiellement boisé avec vue imprenable sur la vallée du Champsaur profitent d'un environnement rare et des prestations de qualité.<br> La première bâtisse, une ancienne étable datant de 1856, d'une surface habitable d'environ 200 m2, hors annexes, restaurée en 1992 par les actuels vendeurs se compose : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant d'une part, un grand séjour avec cuisine ouverte. Et d'autre part, une grande chambre parentale avec salle d'eau ouverte et une immense lingerie attenante. A l'étage : deux chambres se partageant une salle de bain et une chambre avec salle d'eau privative. Une grange et un atelier viennent compléter cette première habitation, laissant libre choix au futur acquéreur d'exploiter ces espaces supplémentaires.<br> La seconde bâtisse, un chalet traditionnel construit en 2012, se divise en 2 logements indépendants actuellement exploités en gîte.<br> Au rez-de-chaussée : Appartement T3 de 52m2 se composant d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte parfaitement équipée, d'une chambre et d'un coin montagne (petit dégagement non fermé avec lits superposés) se partageant une salle d'eau et un WC indépendant. Un SPA avec jacuzzi et hammam agrémente se logement agréable qui profite également d'une terrasse sud-ouest avec vue sur le massif montagneux.<br> A l'étage : Un duplex de T4 de 110m2 composé au 1er niveau : d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'un grand séjour avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte donnant accès à une large terrasse équipée d'un jacuzzi 6 places et profitant également de la vue. Au second niveau 3 chambres se partageant une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon.<br> Ce bien est vendu avec l'ensemble du mobilier et des équipements du gîte, ainsi que du matériel agricole (nécessaire à l'entretien des accès durant la période hivernale), valorisés à hauteur de 150.000,00 € (Cent Cinquante Mille Euros) à ajouter au prix de vente affiché, soit un coût total d'acquisition de 1.872.000,00 € (Un Million Huit Cent Soixante Douze Mille Euros) Frais d'agence et mobilier inclus avant négociation.<br> Les terres vendues sont réparties de la manière suivante : environ 2 Hectares de prairie et petits bois autour des deux chalets, le reste des terres, pour la plupart boisées, étant situées dans 4 secteurs de la commune.<br> Ce bien rare à la vente fera le bonheur d'acquéreur en recherche de grands espaces et amoureux de la montagne, sans être complétement isolé du village.<br> L’Agence Immobilière Priou & Co vous accompagne tout au long de votre recherche immobilière.<br> N’hésitez pas à nous contacter au 04 42 96 41 32 pour que nous puissions fixer un premier rendez-vous afin de définir au mieux<br> votre projet immobilier, ou si vous souhaitez avoir une valeur sérieuse et gratuite de votre bien pour une éventuelle mise en vente.<br> Retrouvez toutes nos annonces en ligne sur notre site www.immobilier-aix-en-pce.com
Biens.com vous informe que sans mention explicite d'honoraires dans les annonces, les prix présentés s'entendent nets pour l'acquéreur. Toutes les annonces des rubriques "appartements" sont réputées être des lots de copropriétés, sauf mention contraire. Ces biens faisant partie d'une copropriété, le vendeur doit vous informer du nombre de lots de copropriété, des charges annuelles du bien ici proposé à la vente et de l'existence ou non d'un recours à l'encontre de copropriété à la date de la parution de l'annonce.
