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Vente: Maison / Villa
Spécial Investisseur ! Immeuble mixte
Sisteron: OPPORTUNITE INVESTISSEUR (rentabilité 8%) !<br> Aux portes de la Provence, dans la charmante ville de Sisteron (8000 habitants), idéalement située et desservie par l’autoroute A51, à deux pas du centre-ville historique et de la zone d’activité économique, je vous propose de devenir acquéreur de ce tènement immobilier, composé d’un immeuble mixte (bureaux et logements) et d’un local commercial, à ce jour tous sous baux de location.<br> Sur un terrain de 1160 m2, l’ensemble immobilier comprend :<br> - Au rez-de-chaussée, un local commercial de 318,90 m2 et une annexe (accès PMR et ERP) : Actuellement loué à usage de bureaux, vous pourrez poursuivre une location commerciale convenant à de nombreuses destinations ou y installer votre propre activité (libre septembre 2024).<br> - Au 1er étage ouest : un T4 de 100,96 m2, au 1er étage gauche un T4 de 72,83 m2 et au 1er étage droite, un T4 de 97,49 m2. Les trois appartements, en très bon état, disposent d’une terrasse privative.<br> - 17 emplacements de parkings dont certaines sont réservées aux logements.<br> - Un chalet avec terrasse (à usage commercial/restauration).<br> Contactez-moi sans tarder pour une visite sur site et envisager votre avenir différemment ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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