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Vente: Local commercial
MURS COMMERCIAUX LIBRES - IDEAL BRASSERIE RESTAURATION LOCAL DE PLUS DE 200M2 AVEC EXTRACTION GRASSE PLA
Grasse: MURS COMMERCIAUX LIBRES - IDEAL BRASSERIE RESTAURATION LOCAL DE PLUS DE 200M2 AVEC EXTRACTION GRASSE PLACE AUX AIRES<br> A Grasse, capitale mondiale du parfum, sur la place aux Aires, haut lieu touristique à fort potentiel commercial, cède murs commerciaux libres de plus de 120m2 sur deux niveaux + caves.<br> Possibilité d’adjoindre une terrasse de 50m2, soumise à autorisation municipale et redevance annuelle.<br> Précédemment exploité en tant que restaurant et réalisant un CA annuel de plus de 450 000 € HT. <br> Possibilité de location mensuelle à 2 500 € HT, HC soit 30 000 €/an avec droit d’entrée à la signature du bail. <br> Soit une rentabilité brute de 8.33%<br> Possibilité de refacturation partielle des charges de copropriété et de l’intégralité de la taxe foncière au preneur du bail. <br> Un local en plein cœur du quartier historique avec belle salle à l’étage avec plafonds à moulures, et tout le charme des constructions de la vieille ville, idéalement implanté sur la place la plus touristique de la ville, entouré par les parfumeries, à quelques pas du musée international de la parfumerie et du centre d’affaires de la ville. <br> Travaux de réaménagement complet de la cuisine, extraction comprise, à prévoir. <br> Travaux votés en assemblée de copropriété et acceptés. <br> Nombreux parkings à proximité. <br> Une opportunité rare sur le secteur !<br> <br> Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 388 800 €.<br> Prix de vente net vendeur de 360 000 €.<br> Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.
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