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Vente: Fonds de commerce
SAINT-LAURENT-DU-VAR : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT AVEC TERRASSE EN BORDURE MARITIME
St laurent du var: Saint-Laurent-du-Var : Fonds de Commerce de Restaurant avec terrasse en bordure maritime<br> Un emplacement d'exception pour une affaire florissante !<br> Cède fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en bord de mer à Saint-Laurent-du-Var : opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique et touristique.<br> <br> Les points forts :<br> Emplacement stratégique : avec visibilité exceptionnelle et flux constant de clients locaux et de touristes.<br> Capacité d'accueil : 50 places en intérieur et 70 en terrasse avec vue mer.<br> Chiffre d'affaires annuel HT de plus de 1 100 000€ <br> EBE de plus de 180 000€.<br> Secteur en plein essor : Saint-Laurent-du-Var est une ville dynamique et touristique, offrant un cadre de vie agréable et une qualité de vie exceptionnelle.<br> <br> Ce restaurant est parfaitement équipé, prêt pour une exploitation immédiate.<br> Loyer annuel de 45 336€ HT HC, soit inférieur à 4.12% du Chiffre d’affaires HT. <br> Provision pour charges de copropriété de 2 760€<br> Taxe foncière 2023 de 3 559€, à la charge de ‘exploitant. <br> Droits de voirie annuel de 3 347€<br> <br> Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 800 000€.<br> Prix de vente net vendeur de 747 663.55€.<br> Honoraires de 7%TTC, soit 5.83%HT, à charge acquéreur. <br> <br> N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce fonds de commerce exceptionnel.
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