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Vente: Fonds de commerce
RESTAURANT 300m2 + TERRASSE 60 COUVERTS VILLAGE PROVENCAL DE CHARME ALPES MARITIMES
Grasse: <br> Pour cause de départ à la retraite, cède le fonds de commerce d’un restaurant avec terrasse privative de 60 couverts. Emplacement numéro un, sur magnifique site, dans le cœur d’un village provençal typique, avec parkings publics gratuits à proximité immédiate. <br> Pays grassois.<br> L’affaire est dans un état irréprochable !<br> La cuisine est équipée de matériel professionnel haut de gamme et est ingénieusement configurée selon les postes de travail. <br> La salle d’une capacité de cinquante couverts environ sur deux demis niveaux, est claire, spacieuse, avec murs de caractère et plafonds à poutres apparentes. <br> Belle terrasse de 50 couverts.<br> Un établissement charmant avec potentiel réel de développement. <br> Loyer annuel HT HC de 27 995 €, soit 2333 € mensuel HT HC.<br> Provisions pour charges annuelle de 790 €. <br> Taxe foncière 2022 de 973 €, répercutée au preneur du bail. <br> Chiffre d’affaires 2022 de plus de 475 000 €. <br> EBE retraité supérieur à 125 k€.<br> <br> Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 464 400 €.<br> Prix de vente net vendeur de 430 000 €. <br> Honoraires du cabinet de 8% TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur. <br>
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