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Vente: Fonds de commerce
EMPLACEMENT NUMERO 1 EN GALERIE COMMERCIALE CENTRE DE PLUS DE 45 BOUTIQUES MANDELIEU (06)
Mandelieu la napoule: <br>EMPLACEMENT NUMERO 1 EN GALERIE COMMERCIALE CENTRE DE PLUS DE 45 BOUTIQUES MANDELIEU (06)<br> Pour cause de départ à la retraite, cède le fonds de commerce d’un magasin de prêt à porter, fondé en 1985, établissement réputé, avec clientèle acquise.<br> Emplacement de qualité, à forte visibilité, dans la galerie marchande d’un grand centre commercial, dynamique tout au long de l’année.<br> <br> La boutique est dans un état impeccable et répond aux normes de sécurité des établissements recevant du public. <br> Au rez-de-chaussée : bel espace de vente de plus de 46m2 avec comptoir d’encaissement et cabines d’essayage, vestiaire du personnel et sanitaire.<br> En mezzanine : environ 36m2 de réserve et de bureau. <br> <br> Loyer annuel de 35 397 € HT HC, soit 2 949.75 € HT HC/mois.<br> Charges de marketing et d’entretien de la galerie de 4 356 € annuelles, soit 363 €/mois.<br> Dépôt de garantie de 10 136 €.<br> Bail commercial renouvelé le 01 01 2022 pour une nouvelle durée de 10 ans.<br> Possibilité de renégociation des termes du bail actuel. <br> Cession du droit au bail possible, destination pour tous types de commerces. <br> <br> Chiffres d’affaires annuels moyens supérieurs à 200 000 €.<br> EBE moyen supérieur à 37 k€.<br> Une affaire clé en main qui a su rester aux gouts du jour ! Une valeur sure ! <br> <br> Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 77 500 €.<br> Prix de vente net vendeur de 70 000 €.<br> Honoraires du cabinet de 7 500€TTC, soit 6250€HT, à charge acquéreurs.<br>
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