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Vente: Fonds de commerce
CHARMANTE PIZZERIA AVEC TERRASSE - IDEALE POUR UN COUPLE VILLAGE VIVANT DES TERRES GRASSOISES
Cabris: CHARMANTE PIZZERIA AVEC TERRASSE - IDEALE POUR UN COUPLE VILLAGE VIVANT DES TERRES GRASSOISES<br> SECTEUR GRASSE - Charmante petite pizzéria, avec belle terrasse de 30 couverts + terrasse annexe de 20 places, sur le parvis d’une église du XVIIIème siècle.<br> Emplacement bucolique, au milieu des collines de Provence, à 15 minutes de Grasse, dans un village typique, très touristique, en plein essor, vivant toute l’année et connu pour ses nombreuses festivités et évènements. <br> Le fonds de commerce de ce restaurant /pizzéria est actuellement exploité sur 6 services par semaine seulement, et sur 6 mois seulement, cédé pour cause de double activité. <br> Etablissement entièrement rénové en 2017. <br> La salle aux poutres apparentes et aux murs de pierres est équipée d’un mobilier moderne et en parfait état. <br> Côté cuisine, un espace optimisé, équipé d’un four à pizzas, d’un tour réfrigérée positive avec plan de travail en granit, d’un fourneau professionnel à 5 feux, d’une tour réfrigérée encastrée, d’une hotte à extraction, d’une friteuse double, d’un grill, et de plans de travail en inox.<br> Côté bar, de nombreux rangements et agencements judicieusement pensés. <br> Un office sert de point de dressage pour les desserts et les coupes de glaces. <br> Point positif : la grande cave à accès direct avec rayonnages appareils de stockage positifs et négatifs.<br> Capacité de 18 couverts en intérieur + 2 terrasses de 30 et 20 en extérieur. <br> CA 2023 de plus de 140 000 €.<br> CA au bilan 2022 supérieur à 127 000 € HT.<br> EBE moyen sur 2 têtes de 34k€.<br> Loyer annuel de 12 000 € HT pas de charges de copropriété.<br> Taxe foncière inscrite au bail mais non répercutée au locataire à ce jour. <br> Une affaire clé en main, idéale pour un couple ou un duo !<br> <br> Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 121 000 €.<br> Prix de vente net vendeur de 110 000€.<br> Honoraires de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.
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