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Vente: Boutique
LOCAL DE 73M2 AVEC TERRASSE LIBRE DE REDEVANCE MUNICIPALE CADRE CHARMANT - VILLAGE DU BASSIN CANNOIS
Mougins: <br> A 15 minutes du centre de Cannes, dans un agréable village touristique et dynamique, cède le droit au bail d’un local de 73m2 sur deux niveaux jusqu’à peu exploité en cave à vin et bar à tapas. <br> Clientèle de fidèles réguliers, d’actifs du secteur, et possibilité de prestation en évènementiel : grosse demande sur le secteur. <br> Emplacement ombragé, à quelques pas d’un square avec commerces de proximité. <br> Idéal pour l’implantation d’un coffee shop avec restauration du midi, activité d’afterwork, bar à vin, tapas…<br> La cuisine ouverte, toute équipée avec du matériel professionnel récent, donne sur la salle. <br> Réserve, sanitaires et vestiaires au sous-sol. <br> CA au 31 12 2023 de plus 170 000 € HT réalisé par l’exploitation précédente.<br> EBE retraité moyen de plus de 40 000 €.<br> Loyer annuel de 12 000 € HT HC, soit 1 000 € HT HC mensuel. <br> Taxe foncière de 600 € (provision). <br> Affaire idéale pour un couple ! <br> Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 72 500 €.<br> Prix de vente net vendeur de 65 000 €.<br> Honoraires du cabinet de 7 500€TTC, soit 6 250€ HT, à charge acquéreur. <br>
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