Informations générales
Prix : 842 000,00 €
Ville : 83330 Le castellet
Surface habitable : 186 m2
Surface terrain : 3055 m2
Chauffage : AU SOL
Nombre de pièces : 6
Classe énergie : A
Classe GES : A
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
Villa provençale 6 pièces 186m2 sur terrain 3000m2
Le castellet: MIRALLES IMMO vous propose en Exclusivité cette pépite sur la commune du Castellet !<br> Tombez sous le charme de cette villa provençale édifiée en 1998 sur un beau terrain plat de plus de 3000m2, idéalement située, à moins de 10 minutes des stations balnéaires de Bandol et Saint Cyr sur mer, à 5 minutes des premières commodités du Plan du Castellet et du Beausset.<br> La villa développe plus de 180m2 superbement aménagés, idéale pour une grande famille. L'entrée dessert la pièce à vivre, séjour-salle à manger et cuisine ouverte équipée, le tout sur une superficie de 56m2. Cette pièce bénéficie d'une triple exposition.<br> La cuisine est fonctionnelle et chaleureuse, avec ses grands plans de travail, son élecroménager intégré et sa jolie verrière. A ce niveau, vous découvrirez une première suite : grande chambre avec sa salle d'eau intégrée, dans le prolongement de laquelle ont été aménagés un beau dressing, une buanderie, et une salle de sport.<br> Toujours de plain-pied, deux autres belles chambres avec placard, une magnifique salle de bains avec baignoire-sabot + douche à l'italienne et double vasque. Cet espace pourrait aisément être rendu indépendant, transformé en T2, et dispose déjà d'un accès et même d'une terrasse à l'écart de la maison principale ! Un très beau potentiel pour du locatif notamment. L'étage offre une autre vaste suite : chambre avec jolie salle d'eau, et jouit d'une vue magnifique sur le vignoble environnant.<br> A l'extérieur, profitez d'un jardin très bien entretenu, sans aucun vis-à-vis, et d'une piscine équipée d'un système de chauffage-refroidissement (PAC) et autorégulation du PH. La magnifique cuisine d'été, les trois terrasses couvertes et le terrain de boules vous promettent de bons moments de convivialité !<br> Les + : deux garages de plus de 17m2 chacun, un local à vélos et un atelier de plus de 10m2 ajoutent encore à la fonctionnalité de cette villa ne nécessitant aucun travaux.<br> Pour votre confort : maison de construction traditionnelle de bonne facture, excellentes performances énergétiques, climatisation réversible dans toute la maison et chauffage au sol par PAC, huisseries neuves, volets roulants électriques solaires à commande centralisée, alarme, fibre optique en cours d'installation pour la connexion internet...
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