Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
Propriété de 11 pièces 258m2
Brignoles: Visite virtuelle disponible dès maintenant !!!<br><br>Si vous cherchez un logement pour votre famille nombreuse ce bien pourrait bien être fait pour vous !!!<br><br>Possibilité de regroupement familial !!! et de détachement parcellaire également !!! Logement à louer !!!<br><br>Edifiée sur une parcelle de 2466m2 et totalisant 258m2, cette propriété pleine de charme est actuellement divisée en deux parties avec deux entrées indépendantes.<br>Cette première bâtisse entièrement rénovée avec des prestations et matériaux de qualités donne une ambiance très contemporaine.<br>L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond où le séjour et la cuisine se tutoient.<br>Orientée plein sud et baignée de lumière, cet espace s'ouvre sur une terrasse entièrement carrelée et équipée d'une pergola bioclimatique très fonctionnelle vous proposant un bel extérieur.<br>Vous serez charmé par ses possibilités d'aménagements et ses espaces ont été pensés pour apprécier des moments de détente en toute saisons.<br>Un coin salon, un WC séparé et un cellier complètent l'intérieur ce même niveau.<br>Un escalier a trouvé sa place et vous mènera au niveau supérieur ou vous disposerez d' une agréable suite parentale, de 3 belles chambres avec leur propre aménagement et rangement, d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant.<br>La deuxième partie de la propriété de 89m2, plain pied sera entièrement disponible en Novembre 2024.<br>Actuellement cet espace est sous bail meublée avec un loyer de 1150,00 EUR/par mois. Elle est composée d'une pièce de vie de 32m2, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé et d'un coin buanderie. Une terrasse, un abri voiture et un espace de rangement est à sa disposition. Son mode de chauffage actuel se fait par une chaudière individuelle à fioul.<br>Situé dans un village provençal très convoité et recherché, cette construction se trouve à proximité des écoles, des commerces et de toutes commodités.<br>Le plus +++ : garage et annexe de 32 m2, deux places de stationnement sous forme d'abri, poêle à bois, climatisations, menuiseries pvc doubles vitrages, local technique, local de piscine avec douche et WC, forage.<br>Implantation zone UC : l'emprise au sol des constructions, à l'exception des piscines, ne peut excéder 30% de la surface du terrain.<br>DPE réalisé le 11 juin 2022.<br>Performance énergétique D et GES B.<br>Taxe foncière s'élève à 3000 EUR.<br>Bien rare à visiter sans tarder !!!<br>Pour des informations et toutes visites, N'hésitez pas à contacter Mme ERGUY Nathalie, agent commercial de l'agence IMOZEN immatriculé au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].<br>Le prix du bien est de 679 000 EUR, honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur.<br>'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite.'<br><br>Surface : 258 m2<br>Prix du bien : 679000 €<br>Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023<br><br>Consommation énergie primaire : 229 kWh/m2/an<br>Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an
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