Informations générales
Prix : 1 570 000,00 €
Ville : 13109 Simiane collongue
Surface habitable : 301 m2
Surface terrain : 19400 m2
Chauffage : AIR PULSE
Nombre de pièces : 12
Classe énergie : C
Classe GES : A
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
SIMIANE-COLLONGUE - unique
Simiane collongue: UNIQUE - belle propriété de 301m2 dans un magnifique parc de 19.400 m2 environ agrémentée d'une belle piscine à fond mobile et d'un court de tennis en parfait état.<br> Elle se compose de 2 maisons rassemblées autour de la piscine avec pool house et cuisine d'été. La première comprend une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée et 4 chambres et la deuxième comprend un appartement de type T3, un appartement de 2 pièces et un studio pouvant être loués. Les deux profitent d'une belle véranda au fond d'un superbe patio décoré.<br> Le jardin est magnifique et comprend de nombreuses essences (amandiers, cerisier, abricotier, néflier, noisettiers, pommier, prunier, oliviers...), un poulailler, une cabane dans les arbres et une tyrolienne.<br> Cette propriété au gros potentiel locatif est idéale pour une famille ou pour deux familles souhaitant cohabiter. A VOIR SANS TARDER.<br> Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 € et 1710 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (maison pricipale). <br> Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.<br> Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 ou Elena Lorthiois (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 507) au+ 33.(0)6.44.09.35.84 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.<br> Le centre ville de Simiane et la gare TER sont à 5mn en voiture, le centre ville d'Aix-en-Provence à 18mn en voiture, l'aéroport Marseille-Provence à 22 mn, la gare TGV à 21 mn en voiture et la ville de Marseille à 26mn en voiture. Les écoles internationales IBS à Luynes, SVIS à Fuveau sont à 15mn en voiture. Des bus scolaires passent à proximité.
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