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Vente: Boutique
Magasin d’angle de 40 m2 à Aix-en-Provence proche mairie
Aix en provence: Magasin d’angle de 40 m2 à Aix-en-Provence proche mairie<br> AIX EN PROVENCE Cession en droit au bail d’un local commercial à potentiel de 40 m2 situé dans un quartier d'Aix-en-Provence, à proximité de la mairie. Sa position d'angle offre une visibilité notable.<br> Le magasin dispose de deux vitrines, l'une d'environ deux mètres et l'autre de trois mètres, qui attirent le regard des passants. L'intérieur comprend un espace de vente rectangulaire, une petite réserve à l'arrière, une cave et des toilettes. Le mobilier est inclus, mais il est également possible de l'obtenir sans.<br> <br> La rue longeant le local commercial impose un arrêt momentané aux automobilistes pour faire descendre les plots, ce qui augmente la visibilité du magasin pendant ce temps.<br> <br> Le loyer mensuel hors taxes et hors charges s'élève à 900 €.<br> Le bail est en cours jusqu'en avril 2025.<br> <br> Prix net vendeur : 77 270 €<br> Honoraires agence : 7 730 € ttc à la charge de l’acquéreur<br> Prix de vente honoraires inclus : 85 000 €
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