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Vente: Appartement
Appartement meublé de standing de 45.5 m2 avec mezzanine à Ventabren
Ventabren: GCD immobilier Ventabren vous propose à la vente en exclusivité, idéal investisseurs, ce superbe T2 vendu meublé de 45.5 m2 (53.4m2 au sol) avec mezzanine situé au premier étage d'une petite copropriété très qualitative construite en 2020.<br> Il comprend une entrée de 5m2, un séjour avec espace cuisine toute équipée totalisant 24.50 m2, une chambre de 11.50 m2, une salle d'eau avec WC de 4.50 m2.<br> Un escalier mène à une mezzanine borgne de 8.70 m2 qui peut faire office de bureau ou d'une seconde chambre, ainsi qu'à un grenier de 11.30m2.<br> L'appartement dispose d'une terrasse de 7.65 m2 exposée plein sud ainsi que 2 places de parking.<br> Il est équipé d'une climatisation réversible gainable et consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label BBC garantissant une forte isolation thermique.<br> Vendu loué sans interruption depuis sa construction 1 035 € (dont 35 € de charges), il offre un rendement brut de 4.25%.<br> Mandat no6813. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr
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