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Vente: Fonds de commerce
RESTAURANT LOUNGE AVEC TERRASSE DE 120 COUVERTS BAR A VINS ET A TAPAS ALPES MARITIMES OUEST
Antibes: <br> Dans un secteur dynamique des Alpes Maritimes, bénéficiant d’une vue magnifique, cède fonds de commerce d’un restaurant lounge avec activité de bar à tapas et bar à vins. Cet établissement est irréprochable. <br> Disposant d’un espace intérieur de 600 m2 et d’un extérieur de 630 m2, avec parking réservé à la clientèle, c’est un outil de travail idéal. <br> Côté cuisine : des espaces réservés aux préparations chaudes et froides, labo pâtisserie et pizzas entièrement équipés, et, quel meilleur outil qu’un piano central pour envoyer plusieurs centaines de couverts par service ! <br> Côté salle : les ambiances se confondent parfaitement : mange debout à proximité immédiate du bar aménagé en « C » avec sa propre chambre froide et sa réserve. Tables et chaises autour de l’espace principal, dans une ambiance cosy. Capacité intérieure totale de plus de 150 couverts. <br> Les aménagements en plus : <br> - espace musique équipé de matériel professionnel pour les soirées festives.<br> - cheminée, pour les soirées à thèmes.<br> - salle dédiée aux enfants, avec jeux et salon télé.<br> - ascenseur. <br> - terrasse de plus de 120 couverts. <br> <br> Une opportunité rare non loin du bord de mer et des plages cannoises. <br> Chiffres d’affaires annuel avant pandémie de plus de 1 400 000 €. <br> CA au 31 12 2020 (année covid) de plus de 940 000 €. <br> Loyer annuel de 114 800 € HT HC, soit 9 566.67 € HT HC mensuel. <br> Charges annuelles de 7 178 €. Taxe foncière de 7 050 € répercutée au locataire. <br> Possibilité d’acquérir les murs commerciaux. <br> <br> Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 1 166 000 €.<br> Prix de vente net vendeur de 1 100 000 €.<br> Honoraires de 6%TTC, soit 5%HT, à charge acquéreur. <br> <br>
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