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Vente: Fonds de commerce
BRASSERIE EN AFFAIRE DE JOUR AVEC LICENCE III TERRASSE ENSOLEILLEE DE PLUS DE 150 PLACES SOPHIA ANTIPOLIS
Biot: BRASSERIE EN AFFAIRE DE JOUR AVEC LICENCE III TERRASSE ENSOLEILLEE de plus de 150 PLACES SOPHIA ANTIPOLIS (06)<br>Au cœur du quartier dynamique de Sophia-Antipolis, dans un secteur en pleine croissance, avec belle clientèle environnante d'actifs et de résidents du secteur, cède le fonds de commerce d’une brasserie/pizzéria/bar de jour avec licence III d’une surface totale de plus de 330m2 et terrasse ensoleillée donnant sur les massifs environnants.<br> Capacité d’accueil totale de 250 places, répartie entre une salle moderne et aérée et une magnifique terrasse de plus de 120m2.<br> Deux espaces de travail : un côté cuisine équipé de matériel professionnel récent et entretenu, et un côté pizzas avec four rotatif de qualité inégalable, saladette, table réfrigérée, pétrin et laminoir.<br> L’espace bar central, en sortie de zone d'envoi des plats, au cœur de l'activité de l’établissement.<br> Petit plus : point de vente lié au local, indépendant, aménagé pour la vente à emporter.<br> Une affaire qui travaille du lundi au vendredi, de 10h00 à 21h30.<br> Belle clientèle acquise en afterwork.<br> Grande demande pour la restauration le soir et pour des services le weekend.<br> CA 2023, de plus de 615 000 € HT.<br> EBE retraité de plus de 65k€, sur une tête.<br> Loyer annuel de 69 057 € HT HC, soit 5 754.75 € HT HC mensuel.<br> Droit d’occupation de la terrasse de 1 850 €/an, soit moins de 155€/mois.<br> Une affaire à fort potentiel, sans effort marketing ! Une opportunité rare sur ce secteur très dynamique !<br> Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 518 400 €.<br> Prix de vente net vendeur de 480 000 €.<br> Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.<br> Possibilité d’une cession par le biais de 100% des parts de la société.
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