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Vente: Boutique
CANNES : LOCAL COMMERCIAL ATYPIQUE A VENDRE EQUIPE D’UNE EXTRACTION PROFESSIONNELLE !
Cannes: Cannes : Local Commercial Atypique à Vendre équipé d’une extraction professionnelle ! <br>Découvrez ce local d'exception, niché au cœur d'un quartier historique de Cannes, très prisé des touristes. Son emplacement stratégique en zone piétonnière vous garantit une visibilité optimale.<br> Points forts : extraction professionnelle : Parfait pour une activité de restauration, un salon de thé, un bar à cigares, un restaurant lounge ou tout autre concept culinaire.<br> Quartier historique et touristique : Bénéficiez d’un flux constant de clients potentiels.<br> Loyer attractif : 1800€ HT HC/mois<br> Caractéristiques techniques :<br> Local de 47m2 avec jardin exploitable tout au long de l’année, selon projet. <br> Loyer annuel de 21 600€ HT HC.<br> Charges de copropriété de 1 200€/an. <br> Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC. <br> Taxe foncière entièrement répercutée au locataire. <br> Bail neuf à la reprise : possibilité de personnaliser votre activité. <br> Potentiel de développement : Un lieu atypique à transformer selon vos envies.<br> <br> Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 327 000€ <br> Prix de vente net vendeur de 300 000€.<br> Honoraires de 9%TTC, soit 7.50%HT à charge acquéreur. <br> <br> Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'un des plus beaux endroits de la Côte d'Azur !<br> <br>#CannesImmobilier #VenteLocalCommercial #CuisineEquipée #QuartierHistorique #InvestissementImmobilier #CôteDAzur #OpportunitéAffaires
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