Détail de l'annonce
ici vous êtes bien sur Biens.com
Location: Local commercial
LOCATION IDEALE BRASSERIE RESTAURATION BAIL TOUS COMMERCES LOCAL AVEC EXTRACTION GRASSE PLACE AUX AIRE
Grasse: <br> <br> A Grasse, capitale mondiale du parfum, sur la place aux Aires, haut lieu touristique à fort potentiel commercial, loue un local commercial avec extraction de plus de 200m2 sur deux niveaux + caves attenantes. <br> Possibilité d’adjoindre une terrasse de 59m2, soumise à autorisation municipale et redevance annuelle.<br> Précédemment exploité en tant que restaurant et réalisant un CA annuel de plus de 450 000 € HT. <br> Aucun droit d’entrée pour ce local : une opportunité rare pour le secteur ! <br> Bail commercial neuf à la signature d’une durée de 9 ans, renouvelable. <br> Loyer annuel HC de 36 000 €, soit 3 000 € mensuel HC, non soumis à TVA. <br> Caution de 9 000 €, soit 3 mois de loyer HC. <br> Provision annuelle pour charges de 600 €.<br> Taxe foncière de 2022 de 1 727 €, à charge locataire. <br> Un local en plein cœur du quartier historique avec belle salle à l’étage avec plafonds à moulures, et tout le charme des constructions de la vieille ville, idéalement implanté sur la place la plus touristique de la ville, entouré par les parfumeries, à quelques pas du musée international de la parfumerie et du centre d’affaires de la ville. <br> Travaux de réaménagement complet de la cuisine, extraction comprise, à prévoir. <br> Nombreux parkings à proximité. <br> Honoraires du cabinet de 7 500 € TTC, soit 6 250 € HT, à charge du preneur du bail.<br>
Biens.com vous informe que sans mention explicite d'honoraires dans les annonces, les prix présentés s'entendent nets pour l'acquéreur. Toutes les annonces des rubriques "appartements" sont réputées être des lots de copropriétés, sauf mention contraire. Ces biens faisant partie d'une copropriété, le vendeur doit vous informer du nombre de lots de copropriété, des charges annuelles du bien ici proposé à la vente et de l'existence ou non d'un recours à l'encontre de copropriété à la date de la parution de l'annonce.
