Informations générales
Prix : 122 500,00 €
Ville : 79250 nueil les aubiers
Surface habitable : 92 m2
Surface terrain : 2800 m2
Chauffage : CHEMINEE
Nombre de pièces : 5
Classe énergie : F
Classe GES : B
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION,Maison en campagne 92m2
nueil les aubiers: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière.<br><br>A vendre, entre particuliers, belle maison rénovée (EDF, cuisine, ...) en 2015 de 92m2 environ, sur la commune de Neuil les Aubiers. Idéalement située à 5 minutes du centre ville, à 10 minutes de Maulévrier et à 20 minutes de Cholet. Elle vous séduira par ses nombreuses dépendances et possibilités d'agrandissement, et par son terrain entièrement arboré, clôturé et sans vis à vis !<br> Sur un étage elle se compose comme suit : Au rdc :<br> - une entrée de 4m2,<br> - une cuisine équipée et aménagée de 17.7m2,<br> - un salon avec cheminée de 20.6m2,<br> - une buanderie de 5.6m2,<br> - un WC,<br> A l'étage, un dégagement dessert :<br> - 3 chambres avec poutres apparentes, dont une avec dressing,<br> - une salle d'eau avec wc et douche,<br> Toutes les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une cheminée et des convecteurs électriques (neufs au RDC).<br> <br> Exposée plein sud, la maison possède un très beau terrain de 2800m2 sans vis à vis, avec de nombreuses dépendances :<br> - une maison en pierre de 56m2 au sol à rénover complétement (plus un grenier) : Possibilité de la relier à la maison principale,<br> - un abri pouvant servir de garage,<br> - deux dépendances supplémentaires pour une surface combinée de 110m2,<br> <br> La propriété dispose de 3 puits, dont deux sont reliés à la maison. L'assainissement est assuré par une fosse septique individuelle.<br> La taxe foncière s'élève à 700 Euro; environ.<br> <br> Cet ensemble ravira les amoureux du calme et de la nature. Possibilité de créer une maison de plus de 150m2 en reliant les deux existantes ! Prévoir budget travaux le cas échéant.
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