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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION, Belle propriété de 245 m2 avec dépendance à rénover.
niort: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière.<br><br>A vendre entre particuliers, à seulement 5 min de Champdeniers, 20 minutes de Niort et 25 min de Parthenay, cette belle maison de 245 m2 avec sa dépendance de 176 m2 sur une parcelle de 10 000 m2, sans vis à vis sera vous séduire.<br> La maison d'habitation de 245 m2 comprend :<br> - Une entrée très lumineuse de 8 m2,<br> - Un grand salon, séjour très spacieux et lumineux de 56 m2 menant directement à la mezzanine, avec une belle hauteur sous plafond avec ses poutres apparente.<br> - Une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, avec un accès direct vers une grande véranda isolée de 31 m2. Et permettant d'acceder à la terrasse de 50 m2 avec vu sur une piscine (10/5 - 3 mètres de profondeur) sécurisée par des barrières, et un local piscine de 17 m2.<br> - Une première chambre de 16 m2,<br> - Une suite parentale de 20 m2 avec une douche et Wc,<br> - Une deuxième suite parentale de 25 m2 avec dressing et une grande douche avec Wc,<br> - Une salle de bain de 7.45 m2 avec baignoir, douche et Wc,<br> - Un Wc séparé de 1.7 m2,<br> - Une salle de musique de 12 m2,<br> A l'étage sur un plancher en bois:<br> - Une mezzanine de 29 m2 avec poutre apparente, donnant accès sur deux chambres:<br> - Une chambre de 13 m2 avec une douche et lavabo,<br> - Une seconde chambre de 9 m2 avec dressing et lavabo,<br> - Wc mezzanine,<br> Une dépendance attenante patiellement rénové (fenêtre double vitrage + toiture refaite en 2015) de 176 m2 complète le tout.<br> Un garage avec 2 box de 96 m2 (portail électrique) + un atelier attenant de 45 m2.<br> Un portail électique.<br> Type de chauffage: Clime réversible pour toutes les pièces de la maison ainsi que la veranda.<br> L'assainissement est individuel.<br> La taxe foncière est de 1 300 euros.<br> Cette propriétée est idéal pour une grande famille et peut aussi convenir pour une reprise d'activité de maison d'hôte ou gîte.<br> A saisir très rapidement.
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