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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% DE COMMISSION, Maison de lotissement 88m2 - 3 chambres -
charron: Plus de photos, d’informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr<br><br> A vendre entre particuliers. Situé à Charron, au cœur d’un lotissement très calme, vous serez séduit par ce charmant pavillon de plain-pied aux volets bleus. Construit en 2005 sur une parcelle de 522m2, cette maison de 88m2 déborde de potentiel avec ses 3 chambres.<br> Elle se compose d’une entrée avec placard type dressing aux portes coulissantes en miroir. Vient ensuite la grande pièce à vivre de 31m2, traversante et lumineuse, avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse du jardin. La cuisine ouverte, fonctionnelle et esthétique, est équipée d’une plaque à induction, d’une hotte et d’un four.<br> La partie nuit est desservie par un couloir accédant aux 3 chambres de plus de 11m2 chacune, toutes agrémentées d’un placard intégré avec penderies, étagères et portes coulissantes. Les toilettes séparées bénéficient d’une fenêtre. La salle de bain comporte une vasque encastrée, une baignoire ainsi qu’une cabine de douche.<br> Le garage attenant est pourvu d’un accès au jardin par une porte de service ainsi qu’une entrée directe dans la cuisine. Un coin buanderie peut y être aménagé grâce aux branchements prévus pour les machines. A noter aussi la réfection de l’isolation des combles réalisée en 2016.<br> Le grand jardin exposé plein Est, est totalement clos. Un garage annexe, construit en 2013 est accessible par un portail à l’arrière de la maison. Ce bâtiment doté d’un galta, pourra à loisir accueillir un second véhicule ou être transformé en atelier, en salle de jeu ou pourquoi pas en local technique pour une future piscine…<br> Proche de toutes les commodités (école, pole médical), la maison bénéficie de nombreux commerces de proximité accessibles à pieds ; l’espace commerciale Les Morines situé à 400m propose un boulanger, un boucher, un salon esthétique/coiffeur, une pharmacie, une supérette, une agence bancaire etc…<br> Enfin sa situation sur la commune de Charron, aux portes des plages vendéennes mais aussi et surtout à une quinzaine de kilomètres de La Rochelle donne à ce pavillon un réel avantage géographique.<br> Idéale pour une famille ou un investissement, cette maison n’attend que votre visite pour vous y projeter.
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