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Vente: Maison / Villa
Prix intéressant pour une maison bourgeoise en centre-ville, architecture haussmannienne
la chataigneraie: C'est une maison de ville bourgeoise typique de style Haussmannien de 6 chambres datant de 1890 avec beaucoup de caractère et une menuiserie exceptionnelle : un bel escalier, un parquet de qualité partout, de hauts plafonds avec des roses et des moulures, des boiseries et des cheminées. Il y a quatre étages, y compris un grand grenier et un grand sous-sol, actuellement avec 227 m2 habitables et possibilité de créer plus, un jardin clos de 636 m2 avec une dépendance / ancien garage et cave de 154 m2, un pigeonnier, une volière et un chenil.<br> La propriété n'a besoin que d'être modernisée et décorée pour créer une magnifique maison de famille ou potentiellement pour faire des chambres d'hôtes.<br> Au rez-de-chaussée, une belle entrée de 16 m2 avec boiseries, un salon de 30 m2, une salle à manger de 20 m2 avec cheminées, une cuisine et arrière cuisine de 16 m2, un bureau de 12,5 m2 et un wc. Du premier étage, quatre chambres : une de 20 m2 avec cheminée et salle d'eau (douche, lavabo, bidet) de 3,5 m2, une seconde de 13 m2 avec cheminée et lavabo, une troisième de 21 m2 avec salle de bain (baignoire, lavabo, toilette, bidet) de 9.5 m2 et la quatrième chambre de 17.5 m2 avec dressing. Au deuxième étage, 2 autres chambres de 14,5 et 10 m2 plus un grand grenier de 65,50 m2. Au sous-sol : un bureau de 17,5 m2, une pièce de 9 m2 et une autre de 46 m2 plus une cave de 13 m2.<br> <br> La maison est raccordée tout à l'égout et dispose d'un chauffage central au fuel en plus des cheminées ouvertes.<br> <br> La petite ville de La Châtaigneraie possède tous les commerces et services dont un centre sportif. Il est situé en Vendée, à seulement 1 heure de route de la côte, à 1h20 des aéroports de La Rochelle, de Nantes et de Poitiers. Les ports de la Manche sont à 3h30 - 5h.<br> <br> Le prix de vente comprend les frais d'agence de 5.5% (prix net 10 000euros). Les frais sont à la charge de l'acheteur lors de la signature de l'acte de propriété.
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