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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION Maison de bourg 240m2
la boissiere de montaigu: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.<br><br>A vendre, entre particuliers, belle maison de bourg de 240m2, en plein centre ville de la Boissière de Montaigu, à 10 minutes de Montaigu, 20 des Herbiers et 35 du sud de Nantes.<br><br>A proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cette maison a été rénovée récemment et vous séduira par ses beaux volumes et son côté atypique. <br><br> <br><br>Sur deux étages, elle se compose comme suit :<br><br>RDC : <br><br>- Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée , de 23m2<br><br>- Un salon séjour de 23.7 m2<br><br>- Un dégagement de 12 m2 dessert un wc, l'escalier, une buanderie/chaufferie de 9m2<br><br>- Un pièce de 33m2 restant à aménager selon vos souhaits (salon, cuisine, chambre, etc...), avec accès au garage et au jardin.<br><br>Au-dessus de cette pièce, un escalier mène à une magnifique pièce avec pierres et poutres apparentes, de 73m2, actuellement utilisée comme théâtre.<br><br>Les possibilités d'aménagement sont infinies pour cette pièce ! Salle de jeux, chambres, salle de projection, salle de sport, etc...<br><br> <br><br>Au premier étage : <br><br>- Un bureau de 7m2<br><br>- Une salle de bain avec baignoire et douche de 5.6m2<br><br>- Un WC<br><br>- Une chambre sur parquet avec dressing, pour un total de 21m2<br><br>- Une chambre de 11m2<br><br>- Une salle de jeux de 5m2 pouvant facilement être transformée en dressing pour la chambre adjacente<br><br> <br><br>Au deuxième étage :<br><br>- Deux chambres mansardées de 12 et 13.7 m2, chacune avec possiblité de faire un dressing dans leurs grands placards attenants (5m2 chacun)<br><br>- Une salle d'eau de 2.5m2 avec WC et lavabo.<br><br> <br><br>Egalement, à disposition, un petit jardin fermé, de 60m2, sans vis à vis, et un grand garage de 41m2<br><br>Les ouvertures sont en double vitrage au rez de chaussée, et la maison est très économique en terme de chauffage (assuré par une pompe à chaleur air/eau et la cheminée). Le DPE est excellent pour une maison ancienne (115, classe C), il faut compter seulement 1300euros/an de dépenses énergétiques.<br><br>La maison est reliée au tout à l'égout.<br><br>La taxe foncière s'élève à 340euros environ.<br><br>A venir visiter !
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