Informations générales
Prix : 295 000,00 €
Ville : 85700 la flocelliere
Surface habitable : 160 m2
Surface terrain : 20000 m2
Chauffage : RADIATEUR
Nombre de pièces : 5
Classe énergie : D
Classe GES : A
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION, Maison rénovée 160 m2
la flocelliere: <br>Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière.<br><br>A vendre, entre particuliers, très belle maison de village de 160m2 habitables, à la Flocellière. Dans un hameau au calme et entourée d'un terrain arboré de 2 hectares environ, elle dipose de nombreux atouts, notamment un petit ruisseau qui traverse le terrain, de nombreuses dépendances et des pièces aérées et pleines de charme !<br> Sur un étage, et rénovée en 2008 (peintures en 2017), elle se compose comme suit :<br> Au rdc :<br> - Une grande pièce de vie de 69m2 (salon séjour + cuisine). Cheminée insert.<br> - Cuisine aménagée et équipée de 20m2.<br> - Une arrière cuisine de 6m2.<br> - Une salle de bain de 7m2.<br> <br> A l'étage, un grand dégagement dessert :<br> - Une chambre de 11m2 avec placard.<br> - Une chambre de 15m2.<br> - Une chambre de 16.4m2.<br> - Une salle de bain de 7m2.<br> - Un wc.<br> - Un bureau de 13m2.<br> <br> Egalement un garage de 31m2 avec accès à la maison.<br> A l'extérieur, une grande terrasse bien exposée est à disposition. Le terrain paysager fait le tour de la maison, et s'étend sur près de 2 hectares. Plusieurs dépendances (environ 150m2) permettent de faire du stockage ou de créer une activité de gîtes.<br> Toutes les ouvertures sont récentes et en PVC double vitrage, le chauffage est assurée par des convecteurs électriques et la cheminée dans la pièce de vie.<br> L'assainissement est aux normes (fosse septique contrôlée en 2018).<br> La taxe foncière est de 584 Euros;, et les dépenses annuelles en énergie s'élèvent seulement à 1200 Euros.<br> <br> Située à 5 minutes de Saint Michel, 10 minutes de Pouzauges et à 15 minutes des Herbiers, cette maison pleine de caractère saura séduire les amoureux du calme et de la nature. Venez vite découvrir ce petit coin de tranquilité !<br> <br> <br>
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