Informations générales
Prix : 195 000,00 €
Ville : 85170 les lucs sur boulogne
Surface habitable : 154 m2
Surface terrain : 2270 m2
Nombre de pièces : 8
Classe énergie : C
Classe GES : D
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION - Maison campagne 154m2
les lucs sur boulogne: Plus de photos, d’informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr<br><br>A 4 minutes du bourg de Saint-Etienne-du-Bois, ses écoles, commerces et sa maison médicale<br><br>A 30 minutes de La Roche-sur-Yon, 45 minutes de Nantes, et 40 minutes des plages vendéennes<br><br>A vendre entre particuliers,<br><br>Maison de campagne de 154m2 sur un terrain de 2270m2 agrémenté d'une grande piscine enterrée.<br> <br>Au rez-de-chaussée, une entrée carrrelée de 6m2 dessert:<br><br>Un espace de vie carrelé de 36m2 composé d'un salon avec cheminée, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée.<br><br>Dans le prolongement du salon, une véranda de 12,50m2 (pièce chauffée) donnant sur un très beau jardin sans vis-à-vis.<br>Une salle de bain avec sol pvc de 4m2.<br>Un WC indépendant de 2,60m2 comportant un espace rangement sous escalier.<br> <br> Au 1er étage, vous trouverez:<br>Un grand palier faisant office d'espace bureau de 8,80m2<br>Ainsi que 3 chambres sur parquet en chêne.<br>Les dimensions des chambres ne sont pas importantes mais sont compensées par un très bon agencement qui donne un sentiment d'espace dans ces chambres.<br> Une très belle salle de bain de 8,20m2 complète ce premier étage.<br> <br> Au 2ème étage:<br> Une grande pièce de 32m2, actuellement utilisée comme chambre d'amis<br> 2 petites chambres d'enfants<br> Un petit espace de rangement<br> <br> Besoin de moins de chambres? Envie d'espaces de nuit plus grands? De créer une chambre parentale? Vous avez la possibilité de repenser entièrement ces deux étages. Aucun mur porteur, seulement quelques cloisons à abattre.<br> <br> A l'extérieur, vous pourrez accéder depuis la véranda à une petite terrasse carrelée donnant sur un grand jardin et une magnifique piscine.<br> La piscine (11x5) est enterrée et sécurisée par un grand volet roulant.<br> Quand le soleil ne suffit pas à atteindre les 28o, la piscine peut être chauffée grâce à une pompe à chaleur.<br> Un puits alimente en eau les extérieurs.<br> <br> Au fond de ce jardin, un petit espace potager, ainsi qu'un grand hangar de 80m2 qui vous permettra de stocker vélos, matériel de jardinage, de bricolage...<br> <br> A l'avant de la maison, deux places de parking privé vous permettront de garer vos voitures.<br> Vous pouvez également rentrer une voiture dans le garage.<br> <br> Dans ce garage, vous trouverez des sorties d'eau pour votre espace buanderie.<br> <br> La taxe foncière est de 670 euros par an.<br>
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