Informations générales

Prix : 277 000,00 €

Ville : 85500 Beaurepaire

Surface habitable : 136 m2

Nombre de pièces : 6

Classe énergie : D

Classe GES : B

Détail de l'annonce

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Vente: Maison / Villa
Maison

Beaurepaire: <br><br><br><br> Découvrez cette superbe maison de 136 m2, offrant à la fois confort, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un cadre paisible et verdoyant, elle saura séduire aussi bien une famille qu’un professionnel à la recherche d’un lieu unique pour son activité.<br>Description de la maison :<br><br>Entrée accueillante menant à un vaste séjour/salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse et au jardin.<br>Cuisine spacieuse, idéale pour les amateurs de cuisine, équipée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.<br>Lingerie fonctionnelle d’environ 10 m2, offrant de nombreux rangements.<br><br>Espace nuit :<br><br>4 chambres, dont une suite parentale avec son propre espace privatif comprenant une salle d'eau, un WC, et un petit salon à aménager selon vos envies (bureau, dressing…).<br>Une salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour une utilisation familiale.<br>Garage isolé de 42 m2.<br><br>Potentiel professionnel ou locatif :<br> L'une des chambres, avec sa salle d'eau et son salon privatif, est située dans une partie indépendante de la maison. Cet espace possède son entrée privée, offrant plusieurs possibilités :<br><br>Location Airbnb ou hébergement indépendant.<br>Aménagement en cabinet professionnel pour une activité libérale (médecin, consultant, thérapeute, etc.).<br><br>Extérieur :<br> Le tout est implanté sur un terrain de 806 m2, magnifiquement agencé avec un jardin paysager à l’ambiance zen, agrémenté d’arbres et d’une allée asphaltée, créant un cadre propice à la détente et à la quiétude.<br>Localisation :<br> Située dans un environnement calme, à proximité des commerces et écoles, et à moins de 15 minutes des Herbiers, cette maison offre un cadre de vie idéal, combinant sérénité et accessibilité.<br> Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison au fort potentiel saura vous séduire par son charme, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !<br> Pour plus d’informations sur ce bien ou pour discuter de vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter votre consultant Aurélien Lamiaud.<br> Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : ***. Si vous avez des projets immobiliers ou si vous souhaitez visiter cette propriété, n'hésitez pas à contacter votre consultant, Aurélien Lamiaud, agent commercial inscrit au RSAC et immatriculé au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon. Vous pouvez le joindre par e-mail à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées]. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce est proposée par un agent commercial.<br> Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable, idéalement située à beaurepaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.<br> Aurélien Lamiaud Agent commercial RSAC, immatriculé au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon<br><br><br><br><br><br><br><br> <br><br><br> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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