Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
Belle propriété avec villa et terrain paysagé
martinet: L'agence e-mo vous propose en exclusivité cette ravissante villa de 7 pièces de 228 m2 située dans un hameau paisible, à Martinet, sur beau terrain paysagé de 1,5 ha avec un étang.
La villa comprend un double-séjour de 60 m2 (belle hauteur sous plafond et cheminée), une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et un cellier. S'y ajoute une belle mezzanine qui surplombe une partie du séjour.
Une vaste terrasse donne une vue imprenable sur le jardin paysagé et l'étang.
Un grand studio indépendant de 45 m2 avec cuisine et salle d'eau avec WC complète ce bien (accès direct dans la villa).
Chauffage bois et électrique, fenêtres double-vitrage récentes, portail électrique, garage, abri pour 3 voitures, dépendances.
Calme de la campagne, dans ilôt de verdure, à 20 min des plages vendéennes et de La Roche sur Yon (gare TGV). Vous pourrez réaliser tous vos achats à La Mothe Achard (à 6 min).
La propriété est en très bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière : 552€
Prix de vente : 395.000€ dont 4,9% TTC d'honoraires charge acquéreur.
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