Informations générales
Prix : 323 000,00 €
Ville : 49290 chalonnes sur loire
Surface habitable : 150 m2
Surface terrain : 5800 m2
Chauffage : RADIATEUR
Nombre de pièces : 6
Classe énergie : C
Classe GES : E
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION Longère rénovée
chalonnes sur loire: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière.<br>A vendre, entre particuliers, très belle longère rénovée avec goût, sur un terrain boisé de 6000m2, avec une piscine chauffée et de nombreuses dépendances en pierres !<br> A égale distance (5 minutes) de Chalonnes sur Loire, la Pommeraye et Montjean sur Loire, elle est idéalement située en haut d'un coteau, et bénéficie d'une vue exeptionelle sur la vallée ! Aucun voisin, et aucun terrain constructible autour.<br> Elle se compose comme suit :<br> Au RDC :<br> - une entrée (avec placards) de 10m2.<br> - une cuisine aménagée et équipée de 29m2.<br> - un salon séjour de 32m2, avec cheminée, et poutres apparentes.<br> - un bureau de 11m2.<br> <br> A l'étage, un palier de 9m2 dessert :<br> - trois grandes chambres de 20, 14 et 12m2.<br> - une salle de bain spacieuse de 8m2 (avec douche, baignoire et double vasque).<br> - un wc séparé .<br> <br> A l'extérieur, une dépendance de 16m2 est aménagée et peut servir de chambre d'amis ou de petit locatif (une chambre de 9m2, plus une salle d'eau avec WC, plus une autre petite pièce). Une terrasse exposée plein sud est à disposition.<br> Egalement, deux bâtiments en pierre (environ 60m2 au total) font actuellement office de garage, et deux autre petits bâtiments en pierre peuvent servir de stockage.<br> Le terrain, d'environ 5800m2, est boisé, la partie du haut est plane, avec une piscine enterrée et chauffée.<br> Toutes les ouvertures sont en bois double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul (dépenses annuelles : environ 1800L). L'assainissement est assuré par une fosse septique individuelle.<br> La taxe foncière est de 797 euros.<br> Si vous aimez la nature, le calme et le charme des belles pierres, cette maison très bien entretenue est faite pour vous !
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