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Location: Appartement
APPARTEMENT T4
Cholet: Appartement de caractère T3Bis de 94m2 à louer, idéalement situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux logements, en plein cœur du centre-ville de Cholet, rue Georges Clemenceau (commerces et transports à proximité).<br> Ce bien lumineux bénéficie d’une belle terrasse orientée sud, donnant sur une cour intérieure. L’appartement est câblé avec la fibre optique<br> L’appartement comprend :<br><br>Un vaste salon de 23m2, doté de grandes fenêtres, d'une bibliothèque intégrée, et de luminaires élégants.<br>Une cuisine de 16m2, aménagée et équipée, semi-ouverte sur le salon. Elle offre de grands plans de travail et est entièrement équipée avec plaque induction 4 feux, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes, four traditionnel et hotte. Un espace repas avec table et chaises est également inclus.<br>Une suite parentale de 16m2, avec un lit double, une douche, un lavabo et un dressing aménagé.<br>Une seconde chambre de 11m2, avec un placard intégré.<br>Une salle de bain de 8m2, équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque de 160 cm et d’un sèche-serviette.<br>Un cellier/buanderie de 8m2situé à proximité de la cuisine.<br>À l’entrée, un grand dressing aménagé.<br>Des toilettes séparées.<br><br> L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage avec volets électriques, et le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte, alimentés par une chaudière à gaz installée en 2018.<br> À l’extérieur, une cour commune de plus de 100m2 est accessible aux résidents, ainsi qu’un local à vélos. Bien que l’appartement ne dispose pas de parking privé, des places de stationnement publiques sont situées à 100 mètres.<br> Loyer :780€ + 90€ de provisions sur charges (comprenant l'entretien de la chaudière, la taxe des ordures ménagères, l’eau froide et l’entretien des parties communes).<br> Dépôt de garantie : 1 560 euros<br> Honoraires de location : 500 euros<br> Disponibilité :à partir du 1er novembre. Garanties demandées.<br> PREMIER CONTACT au 06x73x90x82x12 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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