Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
J'AI VENDU ENTRE PARTICULIERS
lavaur: Mon Aide Immobilière, société de Coaching et de Publicité en Immobilier vous aide à vendre et à acheter sans intermédiaire et sans frais d'agence. Mon Aide Immobilière n'est ni une agence immobilière ni un intermédiaire en immobilier. Ce bien est affiché au prix net vendeur, services totalement gratuits pour l'acheteur, aucune commission à payer. Nous aidons le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce tout en sécurisant la vente entre particuliers.<br> <br>A vendre villa contemporaine récente ossature bois et basse consommation à proximité de Lavaur, à 12 km du Golf des étangs de FIAC, 35 minutes d’ALBI et 45 minutes de Toulouse. Cette villa de plain-pied de 151 m2 avec son terrain arboré de 2578 m2 est un réel havre de paix. Construite en 2015 par des artisans locaux et sous garantie décennale, cette villa aux prestations de qualité comprend : - Une entrée desservant le bureau, la suite parentale et la pièce de vie, - La vaste pièce de vie de 57 m2 avec une belle cuisine (Chabert Duval) ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour avec sa cheminée Polyflam et son salon Home-Cinéma. Le chauffage s'effectue par la cheminée Polyflam (bois) et par convecteurs électriques. La cheminée est en pierre bleue de Belgique, ainsi que le plan de toilette de la suite parentale. Le plan de travail de la cuisine est en granit noir du Zimbabwe. Les baies vitrées en alu s’ouvrent sur la magnifique terrasse en bois exotique et sa piscine chauffée (8x4), - Une suite parentale avec placards aménagés, sa salle de bain privative comprenant une baignoire et une douche à l’italienne et WC séparés, - Un bureau de 5,46 m2, - Une buanderie / cellier de 9 m2, - Deux belles chambres de 15 m2 lumineuses donnant aussi sur la terrasse avec placard aménagé dans chacune d’elles, - Un WC séparé, - Une salle d’eau. Il reste quelques travaux de finitions à faire. De plus, le sous-sol de 80 m2 reste à personnaliser (3 pièces à convertir en chambre, atelier, bureau …). Le bien dispose d'une VMC double flux. A l’extérieur, un grand parking en partie avant, tout autour de la maison, le jardin arboré avec la grande terrasse de 100 m2, orientée plein sud, entourant la piscine chauffée de 8 x 4. La taxe foncière s'élève à 1071 euros.
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