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Vente: Maison / Villa
ALBI, IMMEUBLE DE 6 LOTS RENTABILITE DE 9%
Albi: Cet immeuble proche de toute les commodités se compose d'un local commercial de 180m2 donnant sur avenue passante en angle de rue pouvant être loué 1500 €,<br> Un local de 149m2 exploité par un Dojo loué 650€ plus 100€ de foncier,<br> Un local de 65m2 avec terrasse et garage exploité par un préparateur de voitures loué 550€ plus 100 € de foncier. Enfin un garage de 25m2 pouvant être loué 70€ .<br> D'un appartement T4 de 100m2 avec terrasse de 55m2 et combles aménageables de 80m2 soit environ 55m2 carrez permettant de créer deux chambres et une salle de bain pouvant faire une colocation de cinq chambres pouvant être loué 400€ hc soit 2000€( lycée professionnel à 200m ),<br> Cet immeuble dégage un revenu locatif de 49440 € annuel avec une rentabilité brute de 9 %<br> Le foncier est de 4000 € dont 3600€ récupérables sur les locataires . Prévoir 35000€ de travaux pour aménager les combles. A visiter rapidement ! Visite 3D disponible sur demande. Appeler l'agence au 05.63.36.56.13.
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