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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION -Maison meublée 126m2
salmiech: Plus de photos, d’informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr<br><br>Vous tomberez sous le charme de cette maison de 1938 entièrement et parfaitement rénovée de 126 m2.<br> Petit plus : elle est vendue meublée.<br> Située à Salmiech, à 30 minutes de Rodez et 15 minutes de La Primaube, village tous commerces, médecin, pharmacie, école, ...<br> Avec son charmant petit jardin d'agrément de 100 m2, la maison s'organise de la manière suivante :<br> Au rez de chaussée :<br> - L'entrée se fait directement dans le séjour cuisine de 32.40 m2, avec plancher, poutres apparentes, et poële à granulé.<br> - Une chambre de 8.51 m2 avec plancher.<br> - Une chambre de 11.10 m2 avec plancher.<br> - Une salle d'eau WC de 3.70 m2.<br> - Un couloir de 5 m2.<br> Au premier étage , sous les combles , magnifique charpente :<br> - Un salon de 34 m2.<br> - Une chambre de 31.65 m2.<br> Au sous sol, avec accès sur la rue :<br> - Deux pièces avec dalle de 14.38 m2 er 12.45 m2.<br> - Une pièce, avec ancienne devanture de commerce, de 32.40 m2.<br> Ces trois pièces , ou que l'ancien commerce, au sous-sol peuvent ammènagés en appartement indépendant.<br> Un petit appenti de 10 m2 vous permettra de ranger vos outils ou votre salon de jardin.<br> La maison est orientée plein sud.<br> Le chauffage se fait avec le poële à granulé et si vous le souhaitez en complémént avec des convecteurs électriques.<br> Toutes les menuiseries viennent d'être changées (décembre2018).<br> L'électricité a été entièrement refaite en 2010.<br> La taxe foncière est de 237 €/an.<br> A visiter sans tarder !!
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