Informations générales

Prix : 395 000,00 €

Ville : 12000 rodez

Surface habitable : 147 m2

Surface terrain : 40000 m2

Nombre de pièces : 5

Détail de l'annonce

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Vente: Maison / Villa
Fermette rénovée avec 4 ha de prairies arborées

rodez: Superbe corps de ferme en pierres.<br>Entièrement restauré en 1993.<br>(Travail effectué par des artisans professionnels)<br>Sur terrain attenant d’env. 40 000 M2.<br>Toutes les toitures sont en lauzes.<br>Maison T5 env. 147 M2 habitables.<br>Séjour 47 M2, coin cuisine équipée 10.50 M2.<br>4 chambres de 8.5 / 15.0 / 17.6 / 19.5 M2.<br>(+ possibilité de 5ème chambre 20 M2) en rez-de-jardin.<br>2 salles d’eau. 1 salle de bain de 6.50 M2. 3 WC.<br>Env. 74 M2 de caves, atelier et chaufferie.<br>Isolation et double vitrage (DPE = C)<br>Chauffage central et cheminée.<br>Dépendance avec four à pain, 25 M2.<br>Grange (entièrement restaurée) 75 M2.<br>2 garages « voitures » de 28 et 43 M2.<br>Assainissement individuel aux normes actuelles.<br>Grand espace bithumé pour accès véhicules.<br>Cour avec dallages, env.150 M2.<br>Env. 4 Ha de prairies arborées, avec sources.<br>Idéal pour chevaux ou autres animaux…<br> (Pas de pente importante, présence d’eau)<br>Aucun voisin immédiat. Lieu calme, aucun passage.<br>Pas de servitude ou autres nuisances.<br>Vue sur campagne. Proche de toutes les commodités.<br>Accès internet et téléphone portable OK.<br>A 25 mn de Villefranche, 45 mn d’Albi ou de Rodez.<br> <br> -----------------------------------------------------<br> Agence  Ph. DAUNAY LA PRIMAUBE<br>  <br> Contact et visites :  06 71 46 16 01<br> ----------------------------------------------------<br>  

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