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Vente: Maison / Villa
PARTICULIERS 0% COMMISSION Propriété idéale Gîtes / Chambres d'hôtes
brive la gaillarde: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.<br><br>Coup de cœur assuré, sans commission d’agence.<br><br>À vendre entre particuliers, magnifique propriété composée de plusieurs bâtiments en pierre. <br><br>Située à Juillac dans un petit hameau de Corrèze : <br>- à moins de 4 minutes de la Dordogne et de Clairvivre (nombreux petits commerces)<br>- à moins de 15 minutes du haras de Pompadour, du bourg de Juillac et Chabrignac (médecins, pharmacies et centres commerciaux),<br>- à 20 minutes de Lubersac et Objat, et à 30 minutes de Brive-la-Gaillarde (zones commerciales),<br>- à 1 heure de Limoges, Tulle, Périgueux, Sarlat, Turenne, Collonges la Rouge... <br><br>L’habitation principale de 138 m2, répartie sur deux niveaux propose au rez-de-chaussée:<br><br>- Une belle cuisine équipée de 30 m2,<br>- Un salon de 29 m2 avec une magnifique cheminée en pierre et sa bibliothèque,<br>- Une chambre de 12 m2 avec jolie vue et sa salle de bain privative de 8 m2 (baignoire, douche italienne, vasque et WC suspendu).<br><br>A l’étage, entièrement mansardé :<br><br>- Un bureau de 15 m2 avec placards,<br>- Une belle chambre de 24 m2 avec placards,<br>- Une salle d’eau de 6 m2 avec douche, vasque, sèche-serviettes et placards,<br>- Un WC indépendant avec lave-mains,<br>- Un dressing.<br> <br>Un atelier-gîte de 97 m2, lui aussi présenté sur deux plateaux se compose, au rez-de-chaussée de:<br><br>- Une pièce de vie de 28 m2 avec cuisine aménagée et magnifique poêle à bois,<br>- Une chambre de 15 m2 avec placards,<br>- Une salle d’eau de 6 m2 avec vasque, douche italienne, sèche-serviettes et étagères,<br>- Un WC indépendant.<br><br>A l’étage, un vaste et lumineux espace de 46 m2, entièrement vitré sur le jardin, faisant actuellement office d’atelier d'artistes.<br> <br>Une dépendance de 13 m2, ancienne forge aménagée en studio pour enfants, constitué d’un espace de vie avec point d’eau, et d’un lit double sur la mezzanine de 7 m2.<br> <br>Une grange de 180 m2 au sol est également disponible, pouvant abriter 2 ou 3 véhicules ou être aménagée sur deux niveaux pour tout projet de gîtes ou maison d’hôtes.<br><br>A l’extérieur, un superbe parc de près de 3000 m2 avec : <br><br>- Une piscine chauffée (4,5m x 10m), traitée au sel et sécurisée par un volet roulant, surplombant l’habitation principale et la propriété avec un enrochement fleuri,<br>- Un vieux four à pain en pierre, toujours opérationnel,<br>- Une réserve d’eau (récupération des eaux de pluie) sous forme de puits,<br>- Quatre places de parking extérieures.<br><br>Fondu dans la nature, ce secteur calme et apaisant met à disposition cet ensemble «coup de cœur», qui vous séduira par un emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et le goût de sa décoration.<br><br><br>Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière. Mon Aide Immobilière n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers. Ce bien est donc affiché au prix net vendeur. <br>Mon Aide Immobilière aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.<br>
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