Informations générales
Valeur vénale: 74 200,00 €
Ville : 66740 St genis des fontaines
Surface habitable : 72.98 m2
Chauffage : AIR PULSE
Nombre de pièces : 4
Classe énergie : D
Classe GES : B
Détail de l'annonce
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Viager: Maison / Villa
VIAGER OCCUPE - Appartement 73m2 - GARAGE - Jardin
St genis des fontaines: VIAGER OCCUPE - Appartement 73 m2 - GARAGE 20 m2 - Jardin<br> Dans un immeuble de seulement 2 appartements avec syndic bénévole, idéalement situé à 2 pas du centre du village, venez découvrir cet appartement au premier et dernier étage de type 4 avec de belles PRESTATIONS !<br> Si vous recherchez un placement sans risque ce viager est fait pour vous, il est occupé par un Homme de 82 ans.<br>Le bouquet est de 74 200 € et la rente de 470 € / mois pour un bien d'une valeur vénale de 170 000€. L'horizon d'investissement est de 9 ans.<br>Le prix d'achat est de 112 800€ soit une décote de 34% de sa valeur vénale !<br> Lumineux et en 3 faces cet appartement avec de belles hauteurs sous plafonds vous accueillera par son entrée spacieuse, son salon séjour baigné de lumière avec balcon sur 2 faces, sa cuisine semi ouverte, 3 belles chambres, un wc séparé et une salle d’eau.<br> L’appartement dispose aussi d’un jardin privatif avec portail électrique, et d’un grand garage de 20 m2 avec eau et électricité et porte électrique.<br> Prestations : Fenêtres en double vitrage avec volets électriques, climatisation gainable de type air zone dans chaque pièce, isolation des combles effectuée il y a 2 ans.<br> Un investissement gagnant !<br> Visite virtuelle sur demande.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr<br> Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com
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