Informations générales
Valeur vénale: 85 900,00 €
Ville : 66000 Perpignan
Surface habitable : 105 m2
Nombre de pièces : 4
Classe énergie : E
Classe GES : E
Détail de l'annonce
ici vous êtes bien sur Biens.com
Viager: Maison / Villa
VIAGER OCCUPE - Appartement - PARKING - CAVE - LOGGIA
Perpignan: VIAGER OCCUPE - Perpignan CENTRE T4 avec Loggia, Parking et Cave, dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur, au premier étage et à deux pas du CENTRE VILLE, de la gare et de la place Catalogne.<br>Venez découvrir cet appartement traversant d'une belle surface habitable de 105 m2 (93 m2 loi carrez, plus une loggia de 12m2 bien exposée sud-ouest qui procure une pièce supplémentaire toute l'année).<br>Située à seulement 2 min à pied des commerces et de la place Catalogne, à 15 min en voiture des plages et à seulement 30 min de l’Espagne.<br>Si vous recherchez un placement sans risque, ce viager occupé par un Homme de 87 ans est fait pour vous.<br>Le bouquet est de 85 900€ et la rente de 787.70 €/ mois pour un bien d'une valeur vénale de 199 000€. L'horizon d'investissement est de 7 ans.<br>Le prix d'achat est de 138 800€ soit une décote de 30% de sa valeur vénale !<br>Vous serez accueilli par une spacieuse entrée desservant une belle pièce de vie avec son accès à une verdoyante loggia, une cuisine indépendante attentante au salon, une chambre coté loggia et deux chambres dont une avec placard orientée nord-est, une salle de bains avec un balcon et un WC indépendant.<br>Les charges annuelles s'élèvent à 2 090€/an, soit 175€/mois (chauffage central et eau inclus, ascenseur, concierge..)<br> <br>Alors n'hésitez pas à demander plus de précisions sur ce bien et un rendez-vous pour une visite !<br> <br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr<br> Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com
Biens.com vous informe que sans mention explicite d'honoraires dans les annonces, les prix présentés s'entendent nets pour l'acquéreur. Toutes les annonces des rubriques "appartements" sont réputées être des lots de copropriétés, sauf mention contraire. Ces biens faisant partie d'une copropriété, le vendeur doit vous informer du nombre de lots de copropriété, des charges annuelles du bien ici proposé à la vente et de l'existence ou non d'un recours à l'encontre de copropriété à la date de la parution de l'annonce.
