Informations générales
Prix : 349 000,00 €
Ville : 66130 Bouleternere
Surface habitable : 205 m2
Surface terrain : 1925 m2
Chauffage : CHAUDIERE
Nombre de pièces : 9
Classe énergie : E
Classe GES : E
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
MAISON EN R+1 DE 205m2 HABITABLE - PARCELLE DE 1925m2 - BOULETERNERE (66)
Bouleternere: NOUVEAUTÉ DVIMMO !!! Idéalement situé dans notre département des PYRÉNNÉES ORIENTALES, dans le village de BOULETERNERE, l'origine de ce village qui à cause de sa situation géographique privilégiée, rencontre des gorges du Boulès et de la très ancienne Voie du Conflent conduisant à travers une plaine fertile au Col de Ternère, aux limites du Vallespir, du Conflent, du Roussillon ne cessa de grandir, 194 m d'altitude, pittoresque village fortifié, au débouché des Gorges du Boulès, sur la rive gauche de ce torrent, portes et tours des anciens remparts.<br>En 4 faces, sur une parcelle de 1925m2, sans vis à vis avec une vue sublime sur les montagnes environnantes, la maison se compose: En rez de chaussée un immense garage de plus de 240m2 pouvant stationner plusieurs véhicules ou camping-car, en suivant un autre garage de 20m2, puis deux autres grands garages pouvant accueillir de nombreux vehicules ou la possibilité de créer de l'espace habitable en plus.<br>A l'étage plus de 205m2 habitable: un grand hall d'entrée desservant deux espaces, le coin pièce de vie avec plus de 60m2 de salon-séjour donnant sur une terrasse plein sud et sa vue extraodinaire sur les montagnes et le beau village, une cuisine séparée entièrement équipée + un cellier. Le coin nuit avec ses 6 chambres équipées de placards aux belles dimensions dont 2 avec balcon attenant, une salle d'eau et un WC séparé.<br>A l'extérieur vous y trouverez un forage, l'arrosage automatique, le terrain est piscinable.<br>Les combles sont aménageables.<br>A prévoir des travaux de raffraichissement, la maison se trouve dans un endroit au calme, pas de route passante ou de nuisance à proximité. Enorme potentiel pour cette belle bâtisse de construction 1975.<br>Plusieurs possibilités s'offrent à vous: grande maison de famille, créer des gîtes de france ou autres...<br>Pour plus d'informations ou demande de visites, veuillez contacter Lionel Mugnani au 06 25 19 86 13<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845<br>en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427<br>Les honoraires sont à la charge du vendeur<br>Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2023<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3121€ et 4223€ / an.<br>Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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