Informations générales

Prix : 999 000,00 €

Ville : 66230 Prats de mollo la preste

Surface habitable : 495 m2

Surface terrain : 7000 m2

Chauffage : CHAUDIERE

Nombre de pièces : 16

Classe énergie : E

Classe GES : E

Détail de l'annonce

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Vente: Maison / Villa
EXCLUSIVITÉ - Magnifique Propriété composée d'un Mas en pierres, une Bâtisse et une Chapelle

Prats de mollo la preste: En EXCLUSIVITÉ chez DV IMMO, à Prats-de-Mollo, ce magnifique Mas et Domaine niché sur un terrain de 7 hectares offre une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel préservé, loin de l'agitation urbaine, pour votre futur projet insolite !<br>Un Mas en pierres, avec un grand salon-séjour, cuisine, 5 chambres, 2 wc, 2 salles d'eau. Une grange composée de 2 abris et 2 chambres. Une chapelle en pierres composée d'un salon séjour avec cusine séparée, wc et hall d'entrée, à l'étage 1 suite donnant sur le salon cathédrale. Une cave est atteante.<br>La Bâtisse principale de 495m2, véritable pièce maîtresse de cette propriété, s'étend majestueusement sur 3 niveaux et offre un total de 16 pièces. Environ 10 chambres, 5 salles de bains, au rdc une très grande cuisine, un salon-séjour. À travers ces vastes espaces, vous découvrirez une salle de réception de 55m2, une bibliothèque / bureau de 27m2, pour les stages ou évènement de danse et de yoga une grande salle de 78m2.<br>Vue exceptionnelle et dégagée à 360 degrés sur les montagnes environnantes, créant ainsi un spectacle naturel qui change au gré des saisons. Une tour magnifique se dresse fièrement, ajoutant une touche distinctive à cette propriété d'exception. Les fenêtres à double vitrage abondent, permettant une luminosité naturelle dans chaque recoin, mais également offrant une isolation thermique et acoustique de qualité supérieure.<br> Cette bâtisse principale propose une expérience de bien-être ultime avec une baignoire offrant une vue imprenable sur les montagnes et le Canigou, une douche hammam, et un sauna infrarouge. En plus de ces espaces, plusieurs autres pièces polyvalentes vous offrent la possibilité d'exprimer votre créativité en les aménageant selon vos besoins et vos passions. La propriété offre la possibilité de créer des logements supplémentaires, des espaces de loisirs ou des locations saisonnières et/ou insolites pour un potentiel de revenus très attractifs. Deux piscines et un court de tennis sont inclus dans la propriété. <br>Ce produit très rare sur le marché est situé dans un environnement isolé, cette propriété vous offre une évasion totale, créant un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité.<br>7 hectares de terrain : les vastes espaces extérieurs offrent également d'innombrables possibilités pour laisser libre cours à votre créativité. Vous pourriez envisager d'aménager des jardins luxuriants, des sentiers de promenade, ou même de créer des zones spéciales pour accueillir des événements en plein air, des réceptions ou des célébrations spéciales.<br>Vous l'aurez compris ce bien rare et exceptionnel correspond à tous vos projets hôteliers, gîtes, chambres d'hôtes, évènementiels et insolites...<br>Pour tous renseignements, veuillez contacter Mika MALET au 06.27.23.09.34<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MALET inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No 803 216 803 RSAC en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038<br> <br>Les honoraires sont à la charge du vendeur<br>Date de réalisation du diagnostic : 23/08/2023<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 330 € et 11 320 € / an.<br>Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)<br> <br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>

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