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Vente: Appartement
Appartement avec terrasse exceptionnelle à proximité du centre ville
Montpellier: APPARTEMENT T4 - TRAVERSANT - TERRASSE 110m2 - CLIMATISATION - PETITE COPROPRIÉTÉ - TRAMWAY - COMMERCES - ECOLES<br> <br>Sandra vous propose de découvrir cet appartement T4 regorgeant de potentiel, situé dans le vivant quartier Gambetta / Clémenceau de Montpellier, à proximité du tramway et très proche du centre ville. <br>Ce bien super lumineux se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, offrant un cadre de vie convivial et une gestion simplifiée grâce à un syndic bénévole.<br> <br>L'élément central de cet appartement est sa spacieuse terrasse de 110 m2, qui bénéficie d'une véranda fermée pour installer une cuisine d’été ou même un jacuzzi. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement. <br> <br>Il se compose de 3 chambres allant de 10 à 12m2 chacune ainsi qu’un séjour / cuisine de plus de 60m2 offrant un bel espace de vie. <br> <br>Avec des charges annuelles de 2000€ et une taxe foncière de 2050€, ce bien représente une belle opportunité d'investissement ou de personnalisation pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique de Montpellier. Construit en 1998, l'appartement combine luminosité et emplacement stratégique, offrant une qualité de vie urbaine près des commerces, des écoles, et des transports.<br> <br>Informations supplémentaires : <br><br><br>DPE : C et C<br><br><br>Année de construction : 1998<br><br><br>Chauffage au gaz et climatisation réversible<br><br><br>Exposition : Traversant<br><br><br>Volets roulants électriques<br><br><br>Double vitrage<br><br><br>Garage de 17m2 compris et possibilité d’acquérir un garage supplémentaire<br><br><br> <br>Pour plus de renseignements et organiser une visite, Sandra est disponible et à votre écoute au 06 69 11 puis 77 81 ou par e-mail à l’adresse sandra@evidenceimmo.fr <br> <br>Montpellier - Quartier Gambetta/Clémenceau - Proche tramway - Travaux - Personnalisation - Commodités - Vie urbaine active - Opportunité d'investissement - Sud de la France - Comédie - Hérault - Mer - Plages - Occitanie - Musée Fabre<br>
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