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Vente: Maison / Villa
VENTE MARINA 3 PIÈCES DUPLEX
Le grau du roi: PORT CAMARGUE - SECTEUR MARINAS 2<br> Charmante marina de type 3 pièces en duplex avec personne au-dessus.<br> Au Rez-de-chaussée, vous disposez d'un stationnement privé en face de l'habitation, un séjour avec cuisine ouverte et une terrasse donnant accès au quai privé et à l'appontement de 3.69 m X 10.15 m. Un jardin d'environ 31 m2 avec un coffre de quai et un quai privé mesurant 9 m2. Exposition plein SUD.<br> L'étage comprend une chambre côté quai avec une terrasse de 5.63 m2 et une chambre à l'opposé avec un balcon de 3.17 m2, une salle d'eau et un WC séparé.<br> Possibilité d'extension par surélévation (Dossier accepté par la mairie et la copropriété), le projet prévoit une partie habitable de 10.37m2 (hors trèmie d'escalier) ainsi qu'une terrasse de 8.62m2 et un balcon de 3.68m2.<br> Bien soumis au statut juridique de la copropriété.<br> Charges annuelle de copropriété : 301.01€ (Fonds loi ALUR compris)<br> Taxe foncière : 921€<br> Taxe de quai : 614 € (Repercussion sur taxe foncière comprise)
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