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Vente: Maison / Villa
ST AMBROIX - MAS EN PIERRE XVIIIe
st ambroix: Magnifique MAS EN PIERRE XVIIIe d'une surface habitable de 490 m2 environ surplombant la vallée de la Cèze et offrant une vue fantastique sur les Cévènnes.<br> Ici le temps s'arrête... Sur plus de 1,2 hectares de terrain arboré vous serez enveloppés d'un calme absolu...<br> L'habitation principale située au 1er étage et parfaitement orientée au SUD, bénéficie d'une superbe terrasse avec barbecue et vue dominante. Salon de 60 m2 avec cheminée en pierre et véranda, cuisine équipée en bois massif, magnifique pièce de réception... Les volumes sont généreux, et la lumière omniprésente. Côté nuit vous disposerez de 5 chambres sur 2 niveaux et de 2 SDB.<br> Au RDC 2 Gîtes indépendants avec cuisine équipée et un SAUNA complètent ce bel ensemble pour une capacité d'acceuil de 26 personnes au total.<br> L'espace piscine exceptionnel (21 x 18) propose une magnifique plage parfaitement exposée à l'abri des regards. Juste à côté un boulodrome agrémentera paisiblement vos journées. Un local technique propose une domotique adaptée et récente avec trois pompes pour la piscine.<br> Pour un confort optimal des panneaux photovoltaiques ont été installés en 2013 et permettent une revente à EDF pour environ 4000 €/AN.<br> Le DPE est parfait et reflète l'excellente isolation (menuiseries double vitrage et laine de bois sous toiture). Le Mas bénéficie du tout à l'égout.<br> Au nord, un grand parking permettra de garer sans difficulté plusieurs véhicules.<br> Ce superbe MAS XVIIIe au calme mais non isolé se situe à seulement 5 minutes de SAINT AMBROIX et aux portes de l'Ardèche méridionale... RARE !<br> Ce bien vous est présenté en exclusivité par Pascaline LGM IMMO Pierre & Prestige 7/7 - 06 34 36 70 76<br>Cette annonce vous est proposée par HOUVENAGHEL Pascaline, NoRSAC: 852 264 290, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de l'agent commercial mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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