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Vente: Maison / Villa
Belle et grande maison de village à proximité de Lézignan-Corbières
lezignan corbieres: Secteur Lézignan, Belle et grande maison de village (1200 habitants), avec énormément de potentiel, sur rue principale pouvant convenir soit à une famille nombreuse, à une personne souhaitant créer un commerce ou un investisseur souhaitant faire du locatif.<br> A l’origine cette maison servait d’habitation principale sur les étages et de commerce de bouche au rez de chaussée.<br> Description actuelle :<br> Rdc : 2 entrées possible, toutes 2 depuis la rue principale. L’une donnant accès à l’ancien commerce constitué d’une belle pièce de 18m2 et d’une cuisine. L’autre donnant dans une cours pouvant servir de stationnement (2 véhicules).<br> 1er étage : Palier donnant accès à un T1 de 47m2 constitué d’un salon/salle à manger, cuisine ouverte, d’une salle de bain et d’une chambre.<br> 2ième étage : Palier donnant sur un second T1 de 50m2 avec la même configuration que l’étage du dessous.<br> Projection pour investissement locatif :<br> Possibilité de créer 4 logements, les 2 existants plus 2 nouveaux, 1 au rdc de 87m2 en remplacement du commerce et de la cours extérieure et 1 au 1er étage de 70m2.<br> Rentabilité à termes d’environ 2000€/mois. <br> <br> Travaux : dépendant de l’orientation que vous souhaitez donner à votre investissement. Maison saine.<br> Energie : Chauffage électrique.<br> Exposition : Sud/Est.<br> Rentabilité : Dans l’état 900€, à termes après travaux 2000€/mois<br> Sur place : Commerce du vins, Boutiques, Epicerie, Garage, Restaurant, salon de coiffure, Boucherie, Boulangerie, Presse, La poste, Ecole primaire.<br> <br> N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC STEPHANE THOMAS DIT DUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 84 95 57 39 ou stddconsulting@gmail.fr<br> Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane THOMAS DIT DUMONT - RSAC No431 913 383 – MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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